租赁合同纠纷 （2015）咸中民终字第01341号

依据目前查明的事实，华夏公司的钢管和扣件确实用于了西安沪灞园博园精品酒店工程项目之中，前期由黄世彬使用，后期由汉韵公司实际使用。本案审理需要认定的是哪一方和华夏公司建立了租赁合同关系？首先从租赁合同各书面形式来看。根据被上诉人华夏公司提供的租赁合同，合同前端打印字体显示承租方为中太建设，在合同后端承租方加盖有“中太建设集团股份有限公司沪灞园博园精品酒店项目部非合同专用章”，同时黄世彬以委托代理人身份签字。根据目前查明的事实，西安沪灞园博园精品酒店工程由中太公司中标，中太公司中标后并未实际施工，而是以合作建设的名义将该工程转包给汉韵公司实际施工，同时中太公司授权汉韵公司以中太公司的名义设立中太建设集团股份有限公司沪灞园博园精品酒店项目部，汉韵公司为该项目部的实际管理单位。中太公司和汉韵公司对该租赁合同中加盖的“中太建设集团股份有限公司沪灞园博园精品酒店项目部非合同专用章”的真实性虽提出异议，但并未申请鉴定，应当视为对印章真实性的认可。故应认定该项目部与华夏公司形成租赁合同关系。其次，从租赁物的实际使用来看，项目部是租赁物的主要使用人，在其与黄世彬的移交中也表明其愿意承担主要的租赁费，进一

依据目前查明的事实，华夏公司的钢管和扣件确实用于了西安沪灞园博园精品酒店工程项目之中，前期由黄世彬使用，后期由汉韵公司实际使用。本案审理需要认定的是哪一方和华夏公司建立了租赁合同关系？首先从租赁合同各书面形式来看。根据被上诉人华夏公司提供的租赁合同，合同前端打印字体显示承租方为中太建设，在合同后端承租方加盖有“中太建设集团股份有限公司沪灞园博园精品酒店项目部非合同专用章”，同时黄世彬以委托代理人身份签字。根据目前查明的事实，西安沪灞园博园精品酒店工程由中太公司中标，中太公司中标后并未实际施工，而是以合作建设的名义将该工程转包给汉韵公司实际施工，同时中太公司授权汉韵公司以中太公司的名义设立中太建

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）咸中民终字第01341号上诉人（原审被告）中太建设集团股份有限公司（以下简称中太公司），住所地河北省廊坊市广阳道20号。法定代表人燕振义，该公司董事长。委托代理人李宏武，陕西润海律师事务所律师。上诉人（原审第三人）陕西汉韵建设工程有限公司（以下简称汉韵公司），住所地西安市莲湖区北大街139号。法定代表人王翠华，该公司董事长。委托代理人柳星，陕西……