房屋买卖合同纠纷 （2019）内02民终2465号

上诉人王某与被上诉人韩某及原审第三人包头市鑫弘房地产经纪有限公司签订的《房屋买卖（置换）合同》系几方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，属于有效合同，有效合同受法律保护。上诉人王某未按照合同履行自己的义务，构成违约应当承担违约责任。因此，上诉人王某的上诉请求不能成立，本院不予支持。至于原审第三人包头市鑫弘房地产经纪有限公司是否应当退还中介等费用，上诉人王某赔偿以后可另行诉讼主张。 综上所述，上诉人王某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费1290元，由上诉人王某承担。 本判决为终审判决。 审判长 杨励昕 审判员 岳海岩 审判员 李 梅 二〇一九年十一月十八日 法 官 助 理 于 雁 书 记 员 杜 威

上诉人王某与被上诉人韩某及原审第三人包头市鑫弘房地产经纪有限公司签订的《房屋买卖（置换）合同》系几方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，属于有效合同，有效合同受法律保护。上诉人王某未按照合同履行自己的义务，构成违约应当承担违约责任。因此，上诉人王某的上诉请求不能成立，本院不予支持。至于原审第三人包头市鑫弘房地产经纪有限公司是否应当退还中介等费用，上诉人王某赔偿以后可另行诉讼主张。 综上所述，上诉人王某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案

内蒙古自治区包头市中级人民法院 民事判决书 （2019）内02民终2465号 上诉人（原审被告）：王某，男，1981年8月23日出生，个体工商户，现住内蒙古自治区包头市。 委托诉讼代理人：汪某，内蒙古万生律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：韩某，男，1981年11月2日出生，个体工商户，现住内蒙古自治区包头市。 委托代理人：崔某，内蒙古祥鹿律师事务所律师。 原审第三……