农村土地承包合同纠纷 （2018）鲁13民终8054号

依法成立的合同受法律保护，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。凤凰村委与米西宝于2010年2月10日签订的砖厂土地承包合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定的内容履行。米西宝依照合同的约定交纳了承包费并按合同内容履行了自己的义务。在合同履行过程中，双方当事人协商一致可以解除合同，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。在本案中，原、被告签订的合同时并没有就合同解除的条件进行约定。合同也可因法定事由解除，《中华人居民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的的；（二）在履行期限届满之前，当事人乙方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。凤凰村委并未提出并证实其存在法定解除合同的事由。现凤凰村委诉求解除与米西宝2010年2月10日签订的砖厂承包合同，不符合法律规定，不予支持；米西宝依照

依法成立的合同受法律保护，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。凤凰村委与米西宝于2010年2月10日签订的砖厂土地承包合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定的内容履行。米西宝依照合同的约定交纳了承包费并按合同内容履行了自己的义务。在合同履行过程中，双方当事人协商一致可以解除合同，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。在本案中，原、被告签订的合同时并没有就合同解除的条件进行约定。合同也可因法定事由解除，《中华人居民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实

山东省临沂市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁13民终8054号 上诉人（原审原告）：平邑县长山生态保护区管理办公室凤凰村村民委员会。住所地：平邑县长山生态保护区管理办公室凤凰村村民委员会。 法定代表人：刘丕东，该村村主任。 委托诉讼代理人：孔凡跃，山东界湖律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：米西宝，男，1963年8月15日出生，汉族，居民，住平邑县。 委托诉讼代理人：丁存丽，山……