（2014）年沧民终字第00852号

2010年6月份，因其他经济纠纷被上诉人陈某某所属设备全部被法院依法查封于上诉人的厂房内，直至法院拍卖前一直占用上诉人厂房。自2010年6月份法院依法对陈某某所有的设备查封于上诉人的厂房内之日起，就改变了该设备占用上诉人厂房的性质，应当视为法院为了执行的便捷另行占用了上诉人的厂房，因查封占用上诉人厂房所产生的场地占用费及水电费用属于执行所产生的必然的合理的费用，按照《法释（1998）15号﹤最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定﹥（试行）》第49条的规定，委托拍卖、组织变卖被执行人财产所发生的实际费用，应从所得价款中优先扣除。依据河北省南皮县人民法院（2011）南民初字第484号民事判决内容，自2011年起法院依法对陈某某所有的设备查封于上诉人的厂房内之日起，到2012年5月份法院拍卖以前共产生场地占用费75000元，该笔款项（因2010年前陈某某所欠上诉人的租金已被生效判决确认）上诉人应从法院所拍卖或变卖陈某某及南皮县金运五金制造有限公司设备的价款中优先受偿。上诉人所主张的水电费因没有充分证据予以佐证，本院不予支持。至于法院查封之前，陈某某所欠的租金及其他费用，仅是上诉人与陈

2010年6月份，因其他经济纠纷被上诉人陈某某所属设备全部被法院依法查封于上诉人的厂房内，直至法院拍卖前一直占用上诉人厂房。自2010年6月份法院依法对陈某某所有的设备查封于上诉人的厂房内之日起，就改变了该设备占用上诉人厂房的性质，应当视为法院为了执行的便捷另行占用了上诉人的厂房，因查封占用上诉人厂房所产生的场地占用费及水电费用属于执行所产生的必然的合理的费用，按照《法释（1998）15号﹤最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定﹥（试行）》第49条的规定，委托拍卖、组织变卖被执行人财产所发生的实际费用，应从所得价款中优先扣除。依据河北省南皮县人民法院（2011）南民初字第484号民事判

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）年沧民终字第00852号上诉人（原审原告）祁某某，男，汉族，住南皮县。委托代理人付本劲，河北福鑫律师事务所律师。委托代理人王志娟，河北福鑫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陈某某，男，住南皮县。被上诉人（原审被告）李某一，男，住南皮县。被上诉人（原审被告）柴某某，男，住南皮县。被上诉人（原审被告）贾某某，男，住南皮县。被上诉人（原审被告）李某……