案外人执行异议之诉 （2018）鲁0705民初3341号

本案系案外人执行异议之诉纠纷，审查焦点应为周理就涉案位于奎文区文化路1999号盛世豪庭汇景苑X号楼XX房产是否享有足以排除强制执行的民事权益。 第三人赵志新经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为放弃抗辩质证权利，依法应当承担可能对其不利的法律后果。 周理与赵志新系夫妻，涉案房屋系依法经过公证的夫妻共同财产，不因登记在一方名下而改变夫妻共有性质，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。 查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。 诉讼期间中止对该财产的执行”的规定，执行法院有权对被执行人与其他人共有的财产依法查封、扣押、冻结。 因周理、赵志新并没有与债权人郭志斌协议分割共有财产，故本院继续查封涉案房产并无不当。 但对涉案房产进行拍卖时

周理、郭志斌等案外人执行异议之诉民事判决书

山东省潍坊市奎文区人民法院_ 民 事 判 决 书 （2018）鲁0705民初3341号 原告：周理。 委托诉讼代理人：李磊，山东长远律师事务所律师。 被告：郭志斌。 第三人：赵志新。 原告周理诉被告郭志斌、第三人赵志新案外人执行异议之诉纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告及其代理人、被告到庭参加了诉讼，第三人赵志新经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭。 ……