典当纠纷 （2012）唐民三终字第249号

承德广源典当行有限公司与被告窦长江签订的《房地产典当合同》中，约定由被告石文柱对借款及利息等承担连带保证责任，超出了《典当管理办法》确定的典当行经营业务范围，应认定该担保约定无效，故被告石文柱对该借款不承担连带偿还责任。窦长江将集体所有宅基地上的房屋进行抵押，该房屋的土地所有权系集体所有，属《中华人民共和国物权法》第一百八十二条、第一百八十四条规定的禁止性抵押财产之一，故该房屋抵押行为无效。承德广源典当行有限公司出借款项未依法设定抵押，其性质属于违反《典当管理办法》关于典当企业不得从事信用贷款的规定的非法金融活动，抵押典当合同无效，但窦长江应返还承德广源典当行有限公司借款本金85000元及孽息，孽息自借款之日至履行完毕止按中国人民银行同期贷款基准利率计息。遂判决：一、由被告窦长江于10日内偿还原告承德广源典当行有限公司本金85000元，并支付按中国人民银行同期贷款基准利率自2009年11月2日起至履行完毕之日止的利息。二、驳回原告承德广源典当行有限公司其他诉讼请求。案件受理费4660元减半收取2330元，由原告承德广源典当行有限公司承担1280元，被告窦长江承担1050元。判后，承德广

承德广源典当行有限公司与被告窦长江签订的《房地产典当合同》中，约定由被告石文柱对借款及利息等承担连带保证责任，超出了《典当管理办法》确定的典当行经营业务范围，应认定该担保约定无效，故被告石文柱对该借款不承担连带偿还责任。窦长江将集体所有宅基地上的房屋进行抵押，该房屋的土地所有权系集体所有，属《中华人民共和国物权法》第一百八十二条、第一百八十四条规定的禁止性抵押财产之一，故该房屋抵押行为无效。承德广源典当行有限公司出借款项未依法设定抵押，其性质属于违反《典当管理办法》关于典当企业不得从事信用贷款的规定的非法金融活动，抵押典当合同无效，但窦长江应返还承德广源典当行有限公司借款本金85000元及孽息

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）唐民三终字第249号上诉人（原审原告）承德广源典当行有限公司。法定代表人：李银，该公司董事长。委托代理人张小伟，该公司经理。委托代理人王小静，河北力公律师事务所律师。被上诉人（原审被告）窦长江，男，1958年8月10日生，汉族，农民。被上诉人（原审被告）石文柱，男，1957年6月16日生，汉族，满族，干部。上诉人承德广源典当行有限公司因典当纠纷……