（2015）宝中执异字第00003号

案外人尚建华与宝鸡市周原房地产开发有限责任公司于2012年11月1日双方签订了房屋买卖合同，并支付了全部购房款，但被执行人宝鸡市周原房地产开发有限责任公司未将《商品房买卖合同》报土地房屋管理部门登记备案，且未办理房屋过户手续，致使该房屋被本院依法查封。鉴于该房屋买卖涉案房产的权属人为宝鸡市周原房地产开发有限责任公司是清楚的，办理房屋买卖登记系双的责任。现案外人尚建华需通过诉讼程序来确权，解决房屋产权归属。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：中止对（2014）宝中执一字第00029号执行裁定书中（五）2层2号（房屋代码266718、合同编号YS00082004），3层2号（房屋代码266719、合同编号YS00082005）房产的执行。本裁定送达后立即生效。审判长　　孙永涛审判员　　刘正平审判员　　秦宝安二〇一五年二月四日书记员　　郭鸿涛 来源：百度

案外人尚建华与宝鸡市周原房地产开发有限责任公司于2012年11月1日双方签订了房屋买卖合同，并支付了全部购房款，但被执行人宝鸡市周原房地产开发有限责任公司未将《商品房买卖合同》报土地房屋管理部门登记备案，且未办理房屋过户手续，致使该房屋被本院依法查封。鉴于该房屋买卖涉案房产的权属人为宝鸡市周原房地产开发有限责任公司是清楚的，办理房屋买卖登记系双的责任。现案外人尚建华需通过诉讼程序来确权，解决房屋产权归属。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：中止对（2014）宝中执一字第00029号

陕西省宝鸡市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）宝中执异字第00003号案外人尚建华，男，1970年10月24日出生，汉族，住西安市莲湖区丰登南路。申请执行人晁炳章，男，1954年8月18日出生，汉族，住凤翔县长青镇。被执行人宝鸡市周原房地产开发有限责任公司，住所地宝鸡市渭滨区经一路73号楼。法定代表人王宝鱼，该公司董事长。被执行人王宝鱼，男，1956年2月16日出生汉族，住宝鸡市新建路中段……