租赁合同纠纷 （2015）九中民二初字第1号

原、被告之间于2006年签订的十年期《采矿权租赁合同》，系双方当事人真实的意思表示，合同依法成立。双方争议焦点为：一、关于原告诉讼主体身份是否适格的问题。被告认为原告系个人独资企业，现投资人非签订合同时投资人朱代潮，原告诉讼主体身份不适格。依据《个人独资企业法》的相关规定，个人独资企业的人格具有相对独立性。个人独资企业是独立的经营实体，能以自己的名义对外进行独立的活动；个人独资企业有自己的名称，并且必须以企业的名义进行活动；个人独资企业具有独立的权利能力和行为能力，并能以自己的名义参加诉讼，承担相应的责任。本案，原告投资人发生变更，但没有对变更之前的债权债务进行清算，仅仅是一般性变更，其企业名称、相对独立的财产和固定的经营场所没有发生变化，经营活动依旧以原企业名义进行。因此，原告所具有的民事主体资格是延续而非中断的，其对外的权利与义务也同样延续而非中断。故，被告关于原告诉讼主体身份不适格的意见，不予采信。二、关于2006年签订的十年期《采矿权租赁合同》效力问题。采矿权租赁是采矿权转让的一种特殊形式应当按照采矿权转让的有关法律、行政法规的规定取得国土资源主管部门的审批。根据1998年2月

原、被告之间于2006年签订的十年期《采矿权租赁合同》，系双方当事人真实的意思表示，合同依法成立。双方争议焦点为：一、关于原告诉讼主体身份是否适格的问题。被告认为原告系个人独资企业，现投资人非签订合同时投资人朱代潮，原告诉讼主体身份不适格。依据《个人独资企业法》的相关规定，个人独资企业的人格具有相对独立性。个人独资企业是独立的经营实体，能以自己的名义对外进行独立的活动；个人独资企业有自己的名称，并且必须以企业的名义进行活动；个人独资企业具有独立的权利能力和行为能力，并能以自己的名义参加诉讼，承担相应的责任。本案，原告投资人发生变更，但没有对变更之前的债权债务进行清算，仅仅是一般性变更，其企业名

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）九中民二初字第1号原告彭泽县朱代潮采石场，住所地：九江市彭泽县马当镇杨柳村十组，组织机构代码68851232-9。负责人赵小香，经理。委托代理人熊进光，江西华邦律师事务所律师。委托代理人丁强，江西丁强律师事务所律师。被告彭泽县安顺建材有限公司，住所地：九江市彭泽县马当镇。法定代表人应根友，经理。委托代理人闵康，江西振宇律师事务所律师。委托代理人……