建设工程施工合同纠纷 （2014）石民六终字第00603号

2006年2月18日园林公司与金地公司签订的《栾城县东坡家园住宅区绿化工程合同》是双方当事人真实的意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，本院予以确认。涉案工程没有进行竣工验收，没有书面验收报告，而且已经使用多年。一审认定“施工完成后，在没有竣工和验收的情况下，原告对其绿化工程和地面铺装工程进行了结算”，这与上诉人诉称的“事实是该工程在上诉人提交结算前已经竣工并交付使用，被上诉人虽然不进行竣工验收，但却已经使用了上诉人的已完工程”并不矛盾，双方均认可涉案工程未经竣工验收即已经使用。因此，上诉人以此为由主张一审法院认定事实不清，本院不予支持。《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条的规定不只上诉人在上诉人状中所述“未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持”，此条规定完整的表述为“未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理寿命内对地基工程和主体结构质量承担民事责任”。涉案地面铺装工程经河北省九三科技咨询报务中心进行鉴定，又经（2013）石

2006年2月18日园林公司与金地公司签订的《栾城县东坡家园住宅区绿化工程合同》是双方当事人真实的意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，本院予以确认。涉案工程没有进行竣工验收，没有书面验收报告，而且已经使用多年。一审认定“施工完成后，在没有竣工和验收的情况下，原告对其绿化工程和地面铺装工程进行了结算”，这与上诉人诉称的“事实是该工程在上诉人提交结算前已经竣工并交付使用，被上诉人虽然不进行竣工验收，但却已经使用了上诉人的已完工程”并不矛盾，双方均认可涉案工程未经竣工验收即已经使用。因此，上诉人以此为由主张一审法院认定事实不清，本院不予支持。《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）石民六终字第00603号上诉人（原审原告）河北居美园林绿化工程有限公司。法定代表人马艳玲，该公司经理。委托代理人焦军锋，该公司法律顾问。被上诉人（原审被告）河北金地房地产开发有限公司。法定代表人张庆华，该公司总经理。委托代理人李彦平，该公司法律顾问。委托代理人刘涛，该公司职员。上诉人河北居美园林绿化工程有限公司（以下简称园林公司）因与被上诉人……