不当得利纠纷 （2019）冀1002民初1175号
裁判要旨
本案的争议焦点为被告鸿阁公司与原告之间是否形成居间合同关系及被告收取的参团费是否属于居间费。 原告到荣盛公司处购买该公司开发建设的阳光馨苑14-1-4118商铺并支付购房款，鸿阁公司收取原告25000元参团费，事实清楚，证据确凿，本院予以确认。 其一、原告缴纳参团费的目的在于实际获取购买阳光馨苑14-1-4118商铺价款的优惠。 现如今，原告与荣盛公司房屋买卖合同已经解除。 原告事实上已不能享受购买涉案商铺的价格优惠，即原告向鸿阁公司缴纳所谓参团费25000元的目的已不能实现；其二、鉴于鸿阁公司与原告之间不存在房屋买卖合同关系，同时不存在居间合同关系。 庭审中，被告未提供其与荣盛公司之间存在销售代理或者合作关系的相关证据。 综上两点，鸿阁公司在没有任何法律根据的前提下，收取的原告所谓参团费25000元，应属鸿阁公司取得的不当利益。 《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定，因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。 原告诉求返还其人民币25000元，具备事实和法律依据，本院应予支持。 鉴于原告购买商铺系投资盈利行为，自然存在商业投资风险。 因此，原告主张被
摘要
荀坤红与廊坊市鸿阁房地产经纪有限公司不当得利纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省廊坊市安次区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1002民初1175号原告：荀坤红，女，1976年11月18日生，汉族，现住北京市门头沟区。 被告：廊坊市鸿阁房地产经纪有限公司，住所地河北省廊坊市安次区常甫路8号钻石国际1-1-329（办公场所）。 统一社会信用代码91131002MA07TBPL2B。 法定代表人：李蕊，该公司经理。 委托诉讼代理人：王雅君，河北红杉律师事务所律师。 第……