建设工程施工合同纠纷 （2017）川13民终3340号

福建三建公司在承包西充县晋城镇晋城大道三段“格雅名居”棚户区改造项目后，在2012年5月16日就以书面的形式确定了其在职建筑工程高级工程师张光义为该项目经理，并于2012年6月18日以书面的形式任命张光义为“西充格雅名居”项目责任人，负责该项目全面工作和施工管理。张光义与杨小明于2012年5月25日签订的《分项工程承包合同》，是张光义代表福建三建公司履行职务和在法人授权范围内实施的代理行为，该合同合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”、《中华人民共和国民法通则》第四十三条“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任”、第六十三条“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任”、第一百零六条“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任”的规定，福建三建公司应按《分项工程承包合同》约定，履行退还杨小明保证金的义务。2、周××（名字不祥）作为施工单位一方与杨小明

福建三建工程有限公司与杨小明建设工程施工合同纠纷一案二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川13民终3340号上诉人（原审被告）：福建三建工程有限公司，住所地福建省厦门市湖里区枋湖北二路61号。法定代表人：程俊祥，男，公司总经理。委托诉讼代理人：林祥斌（特别授权），公司员工。委托诉讼代理人：何加春（特别授权），四川远创律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨小明,男,1961年12月8日出生,汉族，住四川省西充县。委托诉讼代理人：贾……