租赁合同纠纷 （2017）黑05民终399号

原、被告双方签订的租赁合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反国家强制性规定，合法有效。双方应按照合同的约定履行各自的义务。原告已将租赁物交付被告使用，被告未按合同的约定交纳租金，系违约行为，应承担违约责任，故对原告提出要求被告交纳抵押金100000元、支付租金300000元、给付违约金60000元的诉讼请求予以支持。原告要求被告支付滞纳金547500元的诉讼请求，因滞纳金是行政惩罚手段，具有法定性，非法律授权的个人和团体不得规定滞纳金，原、被告约定滞纳金属无效条款，对其主张不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条第一款之规定，判决如下：被告饶河县大顶子山粮食仓储有限公司于本判决生效之日起十日内一次性支付抵押金100000元、租金300000元、违约金60000元，共计460000元。案件受理费6934元，原告饶河县丰乐粮食经贸有限公司负担2834元，被告饶河县大顶子山粮食仓储有限公司负担4100元。二审审理期间，双方当事人均未提交新的证据。二审查明，双方签订的租赁合同附则中约定：“租赁期间乙方代表人因故调离岗位，由继任者继续履行合同，本合同由甲方代表、乙方代表签

原、被告双方签订的租赁合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反国家强制性规定，合法有效。双方应按照合同的约定履行各自的义务。原告已将租赁物交付被告使用，被告未按合同的约定交纳租金，系违约行为，应承担违约责任，故对原告提出要求被告交纳抵押金100000元、支付租金300000元、给付违约金60000元的诉讼请求予以支持。原告要求被告支付滞纳金547500元的诉讼请求，因滞纳金是行政惩罚手段，具有法定性，非法律授权的个人和团体不得规定滞纳金，原、被告约定滞纳金属无效条款，对其主张不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条第一款之规定，判决如下：被告饶河县大顶子山粮食仓储有限公司

黑龙江省双鸭山市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黑05民终399号上诉人(原审被告):饶河县大顶子山粮食仓储有限公司。法定代表人：刘军明。委托诉讼代理人：郑春叶，女。被上诉人(原审原告):饶河县丰乐粮食经贸有限公司。法定代表人：刘国峰。上诉人饶河县大顶子山粮食仓储有限公司因与被上诉人饶河县丰乐粮食经贸有限公司租赁合同纠纷一案，不服饶河县人民法院（2017）黑0524民初82号民事判决,向……