（2016）京04行初2720号

《征补条例》第四条规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。据此，被告具有作出被诉《征补决定》的法定职权。《征补条例》第十九条第二款规定，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。第二十一条第一款规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。本案中，原告张冬梅向张建刚出具授权委托书明确委托权限系民事代理法律关系。根据《中华人民共和国民法通则》第六十三条第二款之规定，代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。故张建刚在其授权范围内签收评估报告、《征补决定》，参与西城区征收办工作人员针对涉诉房屋的征收补偿事宜的协商谈话，其行为的法律后果，应由原告张冬梅承担。故其主张就房屋征收补偿内容未得到合法告知，

《征补条例》第四条规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。据此，被告具有作出被诉《征补决定》的法定职权。《征补条例》第十九条第二款规定，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。第二十一条第一款规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。本案中，原告张

北京市第四中级人民法院行 政 判 决 书（2016）京04行初2720号原告张冬梅，女，1985年11月24日出生，住北京市西城区。委托代理人谢靖波，北京格理律师事务所律师。被告北京市西城区人民政府，住所地北京市西城区二龙路27号。法定代表人王少峰，区长。委托代理人崔丽莉，北京市西城区人民政府征收办公室工作人员。委托代理人于婧思，北京市康达律师事务所律师。第三人北京宣房投资管理集团有限公司，住所地……