（2014）穗中法行终字第322号

首先，《国有土地上房屋征收与补偿条例》（2011年1月21日公布施行）第三十五条规定：“本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。”本案中，被告于2009年7月29日发出拆许字（2009）第17号《房屋拆迁许可证》批准许可第三人实施拆迁，依法应适用当时施行的《城市房屋拆迁管理条例》及相关规定。其次，《城市房屋拆迁管理条例》（2001年）第十六条第一款规定：“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。”第二十三条规定：“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。”根据上述规定，第三人向被告申请裁决，被告予以受理后，结合在问话时原告当场明确提出的补偿安置意见作出裁决依法有据；至于拆迁许可行为的合

首先，《国有土地上房屋征收与补偿条例》（2011年1月21日公布施行）第三十五条规定：“本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。”本案中，被告于2009年7月29日发出拆许字（2009）第17号《房屋拆迁许可证》批准许可第三人实施拆迁，依法应适用当时施行的《城市房屋拆迁管理条例》及相关规定。其次，《城市房屋拆迁管理条例》（2001年）第十六条第一款规定：“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房

中华人民共和国广东省广州市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）穗中法行终字第322号上诉人（原审原告）：梁展宏，男，1964年9月30日出生，住，ALBERTA，CANADAT2N4E5。委托代理人：文花艳，广东南方福瑞德律师事务所律师。委托代理人：王毅，广东安华理达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市国土资源和房屋管理局，住所地：。法定代表人：李俊夫，职务：局长。委托代理人：孙伟超……