建设工程施工合同纠纷 （2016）鄂96民终638号

义合建设公司与蔡甸建设公司签订的《湖北省建设工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，合同有效。合同签订后，义合建设公司在约定时间完成了约定工程量，履行了合同约定的义务。蔡甸建设公司在给付部分工程款后，未按合同约定的付款时间及方式向义合建设公司给付工程款，导致该公司无法完成后续工程。因蔡甸建设公司未办理规划许可证，导致该工程无法进行竣工验收。在工程未竣工验收的情况下，蔡甸建设公司擅自将部分商铺出售，该公司的上述行为均构成违约，应当承担相应的民事责任。对义合建设公司要求蔡甸建设公司给付剩余工程款并支付逾期利息的诉讼请求依法予以支持。（剩余工程款计算方法：总工程造价10200577.18元-已付工程款3190000元=7010577.18元）。义合建设公司要求蔡甸建设公司给付垫付款及借用材料费用的诉讼请求虽与本案不系同一法律关系，但因系该建设工程施工过程中产生的债务，为节约当事人的诉讼成本，该院依法合并审理。该两项诉讼请求因有证据证实，依法予以支持。义合建设公司要求甸建设公司给付加建楼梯工程费用10400元的诉讼请求，因无证据证实，依法不予支持。蔡甸建设公司的两项辩称理由均未向该院提交证据

义合建设公司与蔡甸建设公司签订的《湖北省建设工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，合同有效。合同签订后，义合建设公司在约定时间完成了约定工程量，履行了合同约定的义务。蔡甸建设公司在给付部分工程款后，未按合同约定的付款时间及方式向义合建设公司给付工程款，导致该公司无法完成后续工程。因蔡甸建设公司未办理规划许可证，导致该工程无法进行竣工验收。在工程未竣工验收的情况下，蔡甸建设公司擅自将部分商铺出售，该公司的上述行为均构成违约，应当承担相应的民事责任。对义合建设公司要求蔡甸建设公司给付剩余工程款并支付逾期利息的诉讼请求依法予以支持。（剩余工程款计算方法：总工程造价10200577.18元-已付工

湖北省汉江中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂96民终638号上诉人（原审被告）：武汉市蔡甸建筑开发集团房地产开发有限公司，住所地：湖北省武汉市蔡甸区蔡甸街汉阳大街950号。法定代表人：黄连堂，该公司总经理。被上诉人（原审原告）：武汉市义合建设集团有限公司，住所地：湖北省武汉市江岸区沿江大道江滩140号。法定代表人：卜海鹰，该公司总经理。委托诉讼代理人：石勇，男，该公司法律顾问。上诉人武汉……