租赁合同纠纷 （2016）陕01民再53号

本案争议的焦点问题为：一、新业建材公司是否应对新业水泥公司承担连带赔偿责任。二、秦升公司实际损失应如何计算。关于问题一，因新业建材公司系新业水泥公司股东，新业建材公司一直收取租金且开具发票，下发涨价通知，对各租户进行实际管理，其称系接受新业水泥公司委托，但在通知涨价通知里并未有委托字样，亦不能提交其他证据证明，应认定新业建材公司是租赁合同主体，故其应承担相应合同义务。对新业建材该理由本院依法不予支持。关于问题二，本案中，秦升公司与海航公司框架结构合同明确约定了交货验收及结算方式，其中结算方式中约定，双方约定结算账期为30天，买方对卖方提交的送货单及发票经审核无异议的，应及时支付当次货款。双方银行转账结算，并明确了秦升公司开户行及账号。现秦升公司既不能提交与海航公司结算的相关发票，亦不能提交按照订单完成业务后给海航公司送货的相关凭证，致使无法核实双方实际业务量。且其将业务委托第三方，证明已支付加工费票据系收款收据，上述行为明显不符合合同约定和财务制度，也造成本案无法审计，亦不能核算出其公司正常生产成本的后果，应承担不利的法律后果。新业水泥公司在合同未满时单方断电，违约在先，应当预见因违约

本案争议的焦点问题为：一、新业建材公司是否应对新业水泥公司承担连带赔偿责任。二、秦升公司实际损失应如何计算。关于问题一，因新业建材公司系新业水泥公司股东，新业建材公司一直收取租金且开具发票，下发涨价通知，对各租户进行实际管理，其称系接受新业水泥公司委托，但在通知涨价通知里并未有委托字样，亦不能提交其他证据证明，应认定新业建材公司是租赁合同主体，故其应承担相应合同义务。对新业建材该理由本院依法不予支持。关于问题二，本案中，秦升公司与海航公司框架结构合同明确约定了交货验收及结算方式，其中结算方式中约定，双方约定结算账期为30天，买方对卖方提交的送货单及发票经审核无异议的，应及时支付当次货款。双方银

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕01民再53号抗诉机关：陕西省人民检察院申诉人（一审被告、二审上诉人）西安新业建筑材料有限公司，住所地陕西省西安市北关正街31号北方大厦6层。法定代表人谢剑珀，该公司董事长。委托代理人安钢，陕西金镝律师事务所律师。委托代理人李付迪，陕西金镝律师事务所律师。被申诉人（一审原告、反诉被告、二审被上诉人）西安秦升印务有限公司，住所地陕西省西安市莲湖……