借款合同纠纷 （2019）豫03民终4498号

赵冬菊在抵押清单上签字即意味其同意抵押，没有事实根据和法律依据。依据法律规定，在未取得全部共有人同意的情况下，其他共有人无权对共有财产进行处分。因此，在赵冬菊没有签订《最高额抵押合同》的情况下，上诉人单方将共有房产抵押给被上诉人，该合同应属无效合同，被上诉人对涉案财产不享有优先受偿权。二、上诉人不应连带承担15000元的律师费。一审开庭质证阶段，被上诉人并未出具支付律师费的原件，上诉人已经就此提出异议，之后被上诉人也没有补充提供律师费发票原件或转账凭证的原件来证明律师费支付这一事实。因此，一审法院判决上诉人承担15000元的律师费没有证据支持。综上所述，一审判决错误，恳请支持上诉人的上诉请求。华泽小额贷款公司辩称，许健壮的配偶赵冬菊在抵押物清单上进行了签名，答辩人对该房产享有优先受偿权。律师费的发票答辩人已在一审中出示。易诚公司、江华宝公司、许钢、刘艳明、周宗伟未到庭参加诉讼，未提交书面答辩状。华泽小额贷款公司向一审法院起诉请求：1、请求依法判令被告易诚公司立即归还贷款本金75万元；支付贷款逾期利息70500元（计算至2018年7月11日）及2018年7月12日起至贷款本息全部清偿之日

赵冬菊在抵押清单上签字即意味其同意抵押，没有事实根据和法律依据。依据法律规定，在未取得全部共有人同意的情况下，其他共有人无权对共有财产进行处分。因此，在赵冬菊没有签订《最高额抵押合同》的情况下，上诉人单方将共有房产抵押给被上诉人，该合同应属无效合同，被上诉人对涉案财产不享有优先受偿权。二、上诉人不应连带承担15000元的律师费。一审开庭质证阶段，被上诉人并未出具支付律师费的原件，上诉人已经就此提出异议，之后被上诉人也没有补充提供律师费发票原件或转账凭证的原件来证明律师费支付这一事实。因此，一审法院判决上诉人承担15000元的律师费没有证据支持。综上所述，一审判决错误，恳请支持上诉人的上诉请求。

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终4498号上诉人（原审被告）：许健壮，男，汉族，1973年12月12日出生，住洛阳市涧西区。委托诉讼代理人：李颖彬，河南达兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：洛阳华泽小额贷款有限公司。住所地：洛阳市涧西区丽新路41号街坊世纪华阳花园综合楼2幢301。法定代表人：聂新生，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈海松，该公司员工。委托诉讼代理……