租赁合同纠纷 （2016）鲁17民终441号

青海威远路桥有限责任公司对山东顺华路桥工程有限公司所提交委托书中加盖印章的真实性无异议，该委托书可以作为认定青海威远路桥有限责任公司委托王善明与山东顺华路桥工程有限公司订立桥梁模板材料使用及工程机械设备租赁合同的有效证据。山东顺华路桥工程有限公司提交的租赁合同、收到条、协议书等证据均有受托人王善明的签字且王善明对此不予否认，加盖的印章是否在公安机关登记备案并不必然影响合同的效力，这些证据应确认为证明青海威远路桥有限责任公司拖欠山东顺华路桥工程有限公司租金1988000元、材料费470245元的有效证据。因逾期付款的损失主要表现为利息损失，双方当事人约定违约金时也应以不超过银行同类贷款利率的四倍为宜，山东顺华路桥工程有限公司所要求的违约金应按该比例计算。双方当事人签订的租赁合同明确约定败诉方承担律师代理费，山东顺华路桥工程有限公司提交了代理合同和代理费发票，该公司要求青海威远路桥有限责任公司支付律师代理费30000元的诉讼请求应予支持。王善明在租赁合同、协议书中签字属于代理行为，山东顺华路桥工程有限公司要求王善明承担连带清偿责任的诉讼请求不符合法律规定，不予支持。依照《中华人民共和国民法

青海威远路桥有限责任公司对山东顺华路桥工程有限公司所提交委托书中加盖印章的真实性无异议，该委托书可以作为认定青海威远路桥有限责任公司委托王善明与山东顺华路桥工程有限公司订立桥梁模板材料使用及工程机械设备租赁合同的有效证据。山东顺华路桥工程有限公司提交的租赁合同、收到条、协议书等证据均有受托人王善明的签字且王善明对此不予否认，加盖的印章是否在公安机关登记备案并不必然影响合同的效力，这些证据应确认为证明青海威远路桥有限责任公司拖欠山东顺华路桥工程有限公司租金1988000元、材料费470245元的有效证据。因逾期付款的损失主要表现为利息损失，双方当事人约定违约金时也应以不超过银行同类贷款利率的四倍

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁17民终441号上诉人（原审被告）：青海威远路桥有限责任公司，住所地：青海省海东市互助土族自治县威远镇互北路2号。法定代表人：柳金福，该公司董事长。委托代理人：李占禄，该公司员工。委托代理人：李晓宁，青海普兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：山东顺华路桥工程有限公司，住所地：巨野县田庄镇工业园区丁田路北。法定代表人：王清华，该公司经理。委……