（2017）闽08执异2号

争议房产“国葳假日花园”二期住宅2号楼1201号房系被执行人国葳公司所开发，虽吴庆茂与国葳房地产公司签订了认购协议，但此后双方未签订正式商品房买卖合同。陈国枝出具的同意以陈燕萍借款抵扣吴庆茂购房款的“欠条”，不能证明已实际抵扣吴庆茂购房款的事实。吴庆茂以此主张购房款已全部付清，不能成立。同时，争议房非吴庆茂的唯一居住用房，且目前吴庆茂未居住于此。综上，本院认为，案外人吴庆茂的异议理由不能成立，其请求应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十八条规定，裁定如下：驳回吴庆茂的异议请求。案外人、当事人对裁定不服的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　王　 跃　 进审判员　卢　 宝　 报审判员　林　 发　 富二〇一七年三月三日书记员　魏闽杰（代）附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中

争议房产“国葳假日花园”二期住宅2号楼1201号房系被执行人国葳公司所开发，虽吴庆茂与国葳房地产公司签订了认购协议，但此后双方未签订正式商品房买卖合同。陈国枝出具的同意以陈燕萍借款抵扣吴庆茂购房款的“欠条”，不能证明已实际抵扣吴庆茂购房款的事实。吴庆茂以此主张购房款已全部付清，不能成立。同时，争议房非吴庆茂的唯一居住用房，且目前吴庆茂未居住于此。综上，本院认为，案外人吴庆茂的异议理由不能成立，其请求应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问

福建省龙岩市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）闽08执异2号案外人：吴庆茂，男，1960年1月19日生，汉族，住福建省龙岩市新罗区。申请执行人：厦门市禾兴建设集团有限公司，住所地厦门市江头白果山，组织机构代码15522009-1。法定代表人：周世凯，董事长。申请执行人：厦门福客庄典当有限公司，住所地福建省厦门市湖里区江头北路69-08号，组织机构代码77602024-4。法定代表人：吴金交……