金融借款合同纠纷 （2019）吉0104民初5743号
裁判要旨
建行吉林省分行与刘翠英、李文月签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、与团山房地产公司签订的个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》均为各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，各方均应按照合同的约定履行相关的权利义务。 建行吉林省分行已依合同约定全面履行了发放贷款的义务，刘翠英、李文月也应当按照合同的约定履行还款义务。 现刘翠英、李文月未按照合同的约定按期还款。 根据合同约定，建行吉林省分行有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用。 故刘翠英、李文月应偿还建行吉林省分行剩余借款本金及相关费用。 因建行吉林省分行与刘翠英未就抵押房产办理了他项权利证，双方在《个人住房（商业用房）》中约定的保证期间未届满，团山房地产公司应继续承担保证责任，对刘翠英、李文月的上述债务承担连带清偿责任。 因建行吉林省分行未能提供律师费发票原件，故对该律师费本院不予支持。 本院按照当事人签订《个人住房（商业用房）借款合同》时特别约定送达地址进行送达了起诉状、开庭传票、举证须知等法律文书的送达费，视为合法送达。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条
摘要
中国建设银行股份有限公司吉林省分行与刘翠英、李文月、吉林省团山房地产开发建设有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省长春市朝阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0104民初5743号 原告：中国建设银行股份有限公司吉林省分行，住所:长春市西安大路**。 法定代表人：梁德顺，行长。 委托诉讼代理人：赵茜,吉林中证律师事务所律师。 被告：刘翠英，女，,汉族，户籍地吉林省大安市，现居住地长春市宽城区。 被告：李文月，男，汉族，户籍地吉林省大安市，现居住地长春市宽城区。 被告：吉林省团山房地……