企业借贷纠纷 （2019）黑02执异300号

华融公司依据已发生法律效力的民事调解书申请执行富华公司、华蒂公司借款合同纠纷一案。执行中，依据华融公司的申请，本院裁定查封富华公司名下锦绣红岸小区326套房产符合法律规定。案外人关涛提出执行异议，提供其在本院查封前交纳锦绣红岸小区4号楼2单元101室房产全部购房款的收据、《商品房买卖合同》及其缴纳该房产水费、天然气费、取暖费收据等证据，请求本院解除查封。鉴于案外人关涛已支付全部购房款并已实际占有使用房产，未办理过户登记手续亦非关涛自身存在过错，且申请执行人华融公司同意关涛的异议申请，故关涛对该房产享有足以排除强制执行的民事权益，本院应中止执行。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款（二）之规定，裁定如下：中止对坐落于齐齐哈尔市富拉尔基区富华-锦绣红岸4号楼2单元101室（面积90.49平方米）房产的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　王春山审判员　　郭秀丽审判员　　周巍巍二〇一九年十二月九日书记员　　杜鸿旭 关

华融公司依据已发生法律效力的民事调解书申请执行富华公司、华蒂公司借款合同纠纷一案。执行中，依据华融公司的申请，本院裁定查封富华公司名下锦绣红岸小区326套房产符合法律规定。案外人关涛提出执行异议，提供其在本院查封前交纳锦绣红岸小区4号楼2单元101室房产全部购房款的收据、《商品房买卖合同》及其缴纳该房产水费、天然气费、取暖费收据等证据，请求本院解除查封。鉴于案外人关涛已支付全部购房款并已实际占有使用房产，未办理过户登记手续亦非关涛自身存在过错，且申请执行人华融公司同意关涛的异议申请，故关涛对该房产享有足以排除强制执行的民事权益，本院应中止执行。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）黑02执异300号案外人：关涛，男。申请执行人：齐齐哈尔市华融小额贷款股份有限公司，住所地齐齐哈尔市龙沙区海山胡同**。法定代表人：刘秀杰，该公司董事长。委托诉讼代理人：高航，该公司职员。被执行人：齐齐哈尔富华房地产开发有限公司，，住所地齐齐哈尔市富拉尔基区****法定代表人：于桂华，该公司总经理。被执行人：黑龙江华蒂房地产开发有限公司富……