（2016）黑01民终264号

本案应从公平的角度出发解决双方之间的纠纷。当年郝秀玲举家至天津，由于当时土地价格较低，出现很多农户弃耕现象，郝秀玲以地抵债，本应与关立民签订合同，因其没有签订才致今日纠纷的发生。此外，随着近几年土地价格上涨，郝秀玲仍没有积极与关立民结算，致使关立民一直耕种郝秀玲土地至今。当年的土地出租价格虽然较低，受市场因素及国家农业政策的影响，每年都要会小幅度增长。即使郝秀玲未与关立民进行书面约定，但从正常的思维出发，郝秀玲也不会与关立民约定一共让其种多少亩地。关立民主张郝秀玲共让其种42亩地，既无证据支持，也不符合常理。关立民一次性替郝秀玲偿还了贷款，在当时土地出租价格较低、种地获利较少的情况下，同意以地抵偿欠款，免去了郝秀玲每年向外租种土地的麻烦，而且自己的利益要慢慢收回。因此关立民给付郝秀玲土地承包费，若随行就市计算，对关立民也不公平。综上，在尊重客观事实的基础上，兼顾公平原则，对郝秀玲要求关立民给付土地承包费的诉讼请求，予以支持，但郝秀玲主张8950元，数额过高，法院认为数额以6000元为宜。郝秀玲与关立民是亲属关系。原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条，《中华人民共和国民法

本案应从公平的角度出发解决双方之间的纠纷。当年郝秀玲举家至天津，由于当时土地价格较低，出现很多农户弃耕现象，郝秀玲以地抵债，本应与关立民签订合同，因其没有签订才致今日纠纷的发生。此外，随着近几年土地价格上涨，郝秀玲仍没有积极与关立民结算，致使关立民一直耕种郝秀玲土地至今。当年的土地出租价格虽然较低，受市场因素及国家农业政策的影响，每年都要会小幅度增长。即使郝秀玲未与关立民进行书面约定，但从正常的思维出发，郝秀玲也不会与关立民约定一共让其种多少亩地。关立民主张郝秀玲共让其种42亩地，既无证据支持，也不符合常理。关立民一次性替郝秀玲偿还了贷款，在当时土地出租价格较低、种地获利较少的情况下，同意以地

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑01民终264号上诉人（原审被告）关立民，住哈尔滨市呼兰区。被上诉人（原审原告）郝秀玲，现住天津市静海县。委托代理人霍金霞，黑龙江格言律师事务所律师。上诉人关立民因与被上诉人郝秀玲土地承包经营权出租合同纠纷一案，不服哈尔滨市呼兰区人民法院（2015）呼二民初字第100号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年1月11日受理后，依法组成合……