房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）芜中民四终字第00154号

泥汊镇政府与叶显能之间签订了《芜铜高速房屋征收补偿安置协议书》，协议中明确泥汊镇政府系房屋的征收人，一旦双方签订了协议书，泥汊镇政府理所当然取得了对叶显能房屋的拆迁征收权，故对其诉讼请求应予支持。对于叶显能辩称其与父亲叶某尚未进行家庭财产分割，影响第三人的合法利益，因其父亲叶某也是本次拆迁安置对象，不影响其家庭总体利益，且该协议书不违反《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，故对其抗辩理由不予支持。对叶显能辩称本次拆迁安置补偿标准不够透明，因泥汊镇政府在签订协议前，向拆迁户送达了《致新兴村高速公路工程拆迁户的公开信》，公布了房屋拆迁及奖励办法，叶显能应了解拆迁的标准及政策，故叶显能的抗辩理由不能成立。据此，一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第八十五条、第八十八条第一款和《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条的规定，判决：叶显能于判决生效后五日内搬迁出其居住的无为县泥汊镇新兴行政村爱国自然村的房屋。案件受理费80元，减半收取40元，由叶显能负担。叶显能不服该判决，向本院提起上诉称：一、一审法院认定泥汊镇政府是本案的适格诉讼主体，缺乏事实及法律依据。1、叶显能签订房屋征收补偿安置

泥汊镇政府与叶显能之间签订了《芜铜高速房屋征收补偿安置协议书》，协议中明确泥汊镇政府系房屋的征收人，一旦双方签订了协议书，泥汊镇政府理所当然取得了对叶显能房屋的拆迁征收权，故对其诉讼请求应予支持。对于叶显能辩称其与父亲叶某尚未进行家庭财产分割，影响第三人的合法利益，因其父亲叶某也是本次拆迁安置对象，不影响其家庭总体利益，且该协议书不违反《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，故对其抗辩理由不予支持。对叶显能辩称本次拆迁安置补偿标准不够透明，因泥汊镇政府在签订协议前，向拆迁户送达了《致新兴村高速公路工程拆迁户的公开信》，公布了房屋拆迁及奖励办法，叶显能应了解拆迁的标准及政策，故叶显能的抗辩理由

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）芜中民四终字第00154号上诉人（一审被告）：叶显能，男，1972年1月3日出生，汉族。委托代理人：郑少文，无为县姚沟镇法律服务所法律工作者。被上诉人（一审原告）：无为县泥汊镇人民政府。法定代表人：谢玉年，该镇镇长。委托代理人：方华，安徽方华律师事务所律师。上诉人叶显能因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服安徽省无为县人民法院（2014）无民二初……