土地租赁合同纠纷 （2019）陕0902民初5496号
裁判要旨
原告陈国斌与被告陈国荣以安康乔置建材厂（甲方）法人代表名义签订的租地合同是双方的真实意思表示，未违反法律禁止性规定，合同合法有效，双方应按合同约定全面履行合同义务。 原告已依约将土地交付给被告使用，被告亦应按合同约定支付原告租金。 因安康乔置建材厂系个体工商户，实际经营者为陈国荣，故原告有权向起字号的个体工商户的实际经营者主张权利。 被告陈迎与陈国荣系父子关系，其向原告出具承诺书，自愿对陈国荣因砖厂遗留欠款向原告承担给付责任，该行为实际为保证担保行为，故原告要求被告陈迎支付陈国荣拖欠租金等诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院依法予以支持。 关于原告要求解除与被告签订的租地合同的请求，因双方于2001年2月14日签订的合同明确约定租赁期限为五年，期满后被告继续使用原告的土地，原告未提出异议，原租赁合同继续有效，但形成不定期租赁合同关系，现因被告逾期未支付租金，故原告有权解除该合同，原告该项请求符合法律规定，本院予以支持。 关于被告拖欠原告租金数额，有被告陈国荣向原告出具的欠条为凭，结合原告提供的欠条及应付地租明细表，截止2016年被告下欠原告租金为6625.44元；原告要求被告支付2017
摘要
陈国斌与陈国荣,陈迎土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
陕西省安康市汉滨区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0902民初5496号 原告：陈国斌，男，汉族，1944年3月2日出生，安康市高新区人，住高新区（XX镇XX村XX组），身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 委托诉讼代理人：陈玉贤，安康市148法律服务所法律工作者。 被告：陈迎，男，汉族，1991年12月29日出生，安康市高新区人，住址同原告，身份证号码XXXXXXXX……