（2014）阳民终字第24号

山西北方晋东××有限公司出具证明，证明了双方诉争房屋即阳泉市××住宅楼西区×楼×单元×号二室一厅住宅系李云飞于2004年认购，且李云飞提供的集资建房协议书及公有住房集资认购书均证明该住房系李云飞所集资。根据《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记制度，该房的实际所有人应为登记人李云飞所有，故李云飞求李海军腾出该住房的诉讼请求予以支持。李云飞要求赔偿5000元损失及90元卫生费的请求，因未提供相关证明，故不予支持。关于该住房购房款44635元的出资情况，双方当事人均称是由自己支付，但因该住房的交款收据确实由李海军持有，且在庭审中李海军向法院提供了其委托代理人向胡某某、李某某作出的调查笔录各一份，均证明双方因腾房发生纠纷后，二证人均给双方调解过，在调解过程中，李云飞曾提出由李海军腾出房屋后愿意给李海军退出该房房款。故李云飞应退给李海军该住房购房款44635元。故根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、第一百三十四条第（四）项之规定，判决：一、被告李海军于判决生效后三十日内腾出阳泉市××住宅楼西区×楼×单元×号住房。二、原

山西北方晋东××有限公司出具证明，证明了双方诉争房屋即阳泉市××住宅楼西区×楼×单元×号二室一厅住宅系李云飞于2004年认购，且李云飞提供的集资建房协议书及公有住房集资认购书均证明该住房系李云飞所集资。根据《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记制度，该房的实际所有人应为登记人李云飞所有，故李云飞求李海军腾出该住房的诉讼请求予以支持。李云飞要求赔偿5000元损失及90元卫生费的请求，因未提供相关证明，故不予支持。关于该住房购房款44635元的出资情况，双方当事人均称是由自己支付，但因该住房的交款收据确实由李海军持有，且在庭审中李海军向

山西省阳泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）阳民终字第24号上诉人（一审原告）李云飞，男，1973年1月3日生，汉族，现住阳泉市城区。上诉人（一审原告）王红艳，女，1975年10月18日，汉族，现住阳泉市城区，系李云飞之妻。上诉人（一审被告）李海军，男，1973年10月13日生，汉族，现住阳泉市城区。委托代理人武俊华，山西泽晋律师事务所律师。上诉人李云飞、王红艳因与上诉人李海军腾房纠纷一……