（2017）皖03执异15号

根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条的相关规定，转让不动产时，应遵循“房随地走、地随房走”的原则，房屋所有权与房屋占用范围内的土地使用权一并处分。本案中，案外人于本院执行查封前即已取得被执行人开发的位于山东省烟台市芝罘区南大街137号3号楼1201号房屋的所有权登记，上述房屋占用范围内的土地使用权依法应归案外人所有，案外人的合法权益应予保护。案外人提出的请求本院对其已购买的房屋占用范围内的土地使用权解除查封的异议理由成立，应予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：中止对位于山东省烟台市芝罘区南大街xx号x号楼xx号房屋占用范围内的土地使用权【烟国用（2008）第xx号】的执行。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审 判 长　　朱　超审 判 员　　姚昌米审 判 员　　李丰年二〇一七年八月九日法官助理　　许　翔书 记 员　　王　伟附：相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立

根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条的相关规定，转让不动产时，应遵循“房随地走、地随房走”的原则，房屋所有权与房屋占用范围内的土地使用权一并处分。本案中，案外人于本院执行查封前即已取得被执行人开发的位于山东省烟台市芝罘区南大街137号3号楼1201号房屋的所有权登记，上述房屋占用范围内的土地使用权依法应归案外人所有，案外人的合法权益应予保护。案外人提出的请求本院对其已购买的房屋占用范围内的土地使用权解除查封的异议理由成立，应予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：中止对位于山东省烟台市芝罘区南大街xx号x号楼x

安徽省蚌埠市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）皖03执异15号案外人：王宝，男，1970年11月19日出，汉族，住山东省烟台市芝罘区。申请执行人：李先树，男，1974年3月15日出生，汉族，住安徽省怀远县。被执行人：烟台驰盛房地产开发有限责任公司，住所地山东省烟台市芝罘区南。法定代表人：刘泽臣，该公司总经理。本院在执行申请执行人李先树与被执行人烟台驰盛房地产开发有限责任公司借款合同纠纷一案……