（2016）内04民终222号

上诉人葛某所主张的被上诉人新北房地产公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，故上诉人要求被上诉人赔偿46万元的赔偿金的上诉理由，因上诉人葛某未能提供充分、有效的证据予以证明被上诉人新北房地产公司存有故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的行为，故上诉人的该上诉理由不能成立。上诉人所提出的原审判决按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利率计算给付上诉人购房款利息错误，应按上诉人借款利息1分计算的上诉理由，因被上诉人收取上诉人购房款时未约定利息，故原审按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利率计算给付上诉人购房款利息并无不当，上诉人的该上诉理由本院亦不予支持。上诉人所提出的原审判令被上诉人新北房地公司于该判决生效后两个月内返还葛某购房款人民币460000元，履行期限过长，应判决生效后立即返还的上诉理由，因原审判令在判决生效后两月之内履行，属法官自由裁量权，故上诉人的该上诉理由不本院亦不予支持。综上，原审判决并无不当，上诉人的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳

上诉人葛某所主张的被上诉人新北房地产公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，故上诉人要求被上诉人赔偿46万元的赔偿金的上诉理由，因上诉人葛某未能提供充分、有效的证据予以证明被上诉人新北房地产公司存有故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的行为，故上诉人的该上诉理由不能成立。上诉人所提出的原审判决按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利率计算给付上诉人购房款利息错误，应按上诉人借款利息1分计算的上诉理由，因被上诉人收取上诉人购房款时未约定利息，故原审按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利率计算给付上诉人购房款利息并无不当，

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内04民终222号上诉人（原审原告）葛某，男，1983年.11月23日出生，蒙古族，农民，住赤峰市。委托代理人牟某，男，1958年2月12日出生，农民，住赤峰市，系葛某叔叔。委托代理人张某，内蒙古兴合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）赤峰新北房地产开发有限责任公司。住所地：喀喇沁旗河北街道。法定代表人姚某，经理。委托代理人邵某，喀喇沁旗……