（2015）吉中执异字第18号

依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，被执行人将其所有的，需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结。案外人是通过其享有对被执行人的到期债权，未实际支付购房款，而取得该房屋的情况下，不能对抗本案申请执行人，在案外人抹帐之前，申请执行人已申请本院对该房屋予以查封。因此，案外人请求对查封的房屋予以解除缺乏正当的理由，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人石玉梅的异议。如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十五日内，向人民法院提起诉讼。审　判　长　　李　颖审　判　员　　刘　成代理审判员　　季海滨二〇一五年五月四日书　记　员　　牟　丹

依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，被执行人将其所有的，需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结。案外人是通过其享有对被执行人的到期债权，未实际支付购房款，而取得该房屋的情况下，不能对抗本案申请执行人，在案外人抹帐之前，申请执行人已申请本院对该房屋予以查封。因此，案外人请求对查封的房屋予以解除缺乏正当的理由，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人石玉梅的异议。如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十

吉林省吉林市中级人民法院执 行 裁 定 书2015年吉中执异字第00018号（2015）吉中执异字第18号案外人石玉梅，女，1970年10月17日生，汉族，无职业，住吉林市昌邑区。申请执行人杨宏波，男，1977年1月12日生，汉族，吉林市金龙电气安装工程有限公司经理，住吉林市船营区。被执行人吉林市绿洲房地产开发有限公司，住所地吉林市昌邑区铁西路477号。法定代表人姜志华，经理。本院在执行申请执行人……