确认合同效力纠纷 （2019）黑06民终1693号

陈宝发为善意第三人，善意取得房屋所有权，但陈宝发是本村村民，明知房屋所有权是上诉人林淑华所有，所以陈宝发不属于善意第三人，也不是善意取得该房屋。4.九扇门村委会严重侵犯了上诉人的合法权益，给上诉人造成了经济损失，依照相关法律规定，其应当承担连带责任人。九扇门村委会、段明卫均未到庭，未予答辩。林淑华向一审法院起诉请求：1.判令被告段明卫提供原告坐落在杜尔伯特蒙古族自治县江湾乡九扇门村的房屋抵债协议无效；2.判令被告返还原告房屋价款5万元；3.判令被告杜尔伯特蒙古族自治县江湾乡九扇门村民委员会共同承担返还房屋价款赔偿损失连带责任；4.一切诉讼费用由二被告承担。一审法院认定事实：原告于2005年从其母亲付秀芝处购买两间土木结构平房，该平房位于江湾乡××门村，东邻陈德军，西邻刘廷彬，面积为60平方米。原告于2011年外出打工期间，曾经委托被告段明卫帮忙卖房。2012年1月1日，原告林淑华与被告段明卫签订了一份协议书，协议书约定：“因甲方（林淑华）欠乙方（段明卫）人民币肆万陆仟元整，现无能力偿还，愿以位于九扇门村，西刘廷彬，东陈德军的两座土平房偿还，因没有房产证以村里出示的房产证明来证实，此房以

陈宝发为善意第三人，善意取得房屋所有权，但陈宝发是本村村民，明知房屋所有权是上诉人林淑华所有，所以陈宝发不属于善意第三人，也不是善意取得该房屋。4.九扇门村委会严重侵犯了上诉人的合法权益，给上诉人造成了经济损失，依照相关法律规定，其应当承担连带责任人。九扇门村委会、段明卫均未到庭，未予答辩。林淑华向一审法院起诉请求：1.判令被告段明卫提供原告坐落在杜尔伯特蒙古族自治县江湾乡九扇门村的房屋抵债协议无效；2.判令被告返还原告房屋价款5万元；3.判令被告杜尔伯特蒙古族自治县江湾乡九扇门村民委员会共同承担返还房屋价款赔偿损失连带责任；4.一切诉讼费用由二被告承担。一审法院认定事实：原告于2005年从其

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑06民终1693号上诉人(原审原告)：林淑华，女，1976年7月24日出生，汉族，农民，住黑龙江省杜尔伯特蒙古族自治县，被上诉人(原审被告)：杜尔伯特蒙古族自治县江湾乡九扇门村民委员会，住所地杜尔伯特蒙古族自治县江湾乡九扇门村。法定代表人：段双林，该村委会主任。被上诉人（原审被告）：段明卫，男，1984年3月9日出生，汉族，农民，住大庆市让……