（2015）深中法房终字第1576号

本案是财产损害赔偿纠纷。各方当事人对中铁建设公司进行地铁施工造成涉案房屋受损的事实均无异议。本案争议的焦点问题在于有荣配销公司主张的装修损失能否得到支持。有荣配销公司明确其主张的装修损失为2009年11月28日停止经营至合同到期日2012年11月30日期间装修无法使用的损失，并主张损失数额应按其提交的深圳市XXXX资产评估有限公司作出的《资产评估报告书》中的评估价值1830230元来确定。原审法院认为，《资产评估报告书》系有荣配销公司单方委托深圳市XXXX资产评估有限公司作出，中铁二局公司、中铁建设公司对此均不予认可，因此该份报告不能作为确定本案装修损失的依据。虽然有荣配销公司在诉讼中又申请对其主张的装修损失进行评估，在涉案房屋已拆除、无法对装修价值进行评估的情况下，原审法院委托深圳XX会计师事务所对XX超级广场的装修项目价值进行了审计，审计结果为停业期间应分摊的折旧损失金额共计1279113.08元，但该审计结论亦不能单纯认定为就是有荣配销公司主张的2009年11月28日至2012年11月30日期间装修无法使用的损失，因为即使本案损害事故未发生，有荣配销公司在上述期间继续使用该装修，

本案是财产损害赔偿纠纷。各方当事人对中铁建设公司进行地铁施工造成涉案房屋受损的事实均无异议。本案争议的焦点问题在于有荣配销公司主张的装修损失能否得到支持。有荣配销公司明确其主张的装修损失为2009年11月28日停止经营至合同到期日2012年11月30日期间装修无法使用的损失，并主张损失数额应按其提交的深圳市XXXX资产评估有限公司作出的《资产评估报告书》中的评估价值1830230元来确定。原审法院认为，《资产评估报告书》系有荣配销公司单方委托深圳市XXXX资产评估有限公司作出，中铁二局公司、中铁建设公司对此均不予认可，因此该份报告不能作为确定本案装修损失的依据。虽然有荣配销公司在诉讼中又申请对

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）深中法房终字第1576号上诉人（原审原告）：深圳市有荣配销有限公司，住所地：广东省深圳市福田区XX路XX大厦X楼X座。法定代表人：陆嘉琦，经理。委托代理人：管佩亮，广东鹏鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中铁二局第五工程有限公司，住所地：四川省成都市青羊区XXXXX区X区X栋。法定代表人：蒋光全，董事长。委托代理人：高奕，男，住所地：四川……