（2017）鲁01行终86号
裁判要旨
《城市房屋租赁管理办法》第十一条第三款规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”本案中，涉案房屋的原承租人李本汶于2000年9月26日去世，其去世后，第三人李易作为共同居住两年以上的家庭成员于2000年12月6日继续承租涉案房屋符合上述规定，而原告李秀芝没有证据证明其与李本汶在涉案房屋内共同居住两年以上，故其不具备涉案房屋的承租权。因此，原告李秀芝不具备提起诉讼的原告资格，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款第一项之规定，裁定驳回原告李秀芝的起诉。上诉人李秀芝不服原审裁定上诉称，一、本案的基本事实。李本汶生前承租被上诉人位于济南市槐荫区经十路23080号(原济南市槐荫区经十路370号)楼5单元303号直管公房(该房屋有第三人济南市槐荫区丽人物业发展中心代管)，李本汝育有一女二子，上诉人李秀芝系李本汶亲生女儿，一直居住在诉争房屋内照顾李本汶起居，直至李本汶于2000年9月26日病逝，第三人李易系李本汶长子之子，是李本汶的孙子，户口空挂于李本汶处，2000年8月1日第三人李易通过关系，隐瞒
摘要
《城市房屋租赁管理办法》第十一条第三款规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”本案中，涉案房屋的原承租人李本汶于2000年9月26日去世，其去世后，第三人李易作为共同居住两年以上的家庭成员于2000年12月6日继续承租涉案房屋符合上述规定，而原告李秀芝没有证据证明其与李本汶在涉案房屋内共同居住两年以上，故其不具备涉案房屋的承租权。因此，原告李秀芝不具备提起诉讼的原告资格，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款第一项之规定，裁定驳回原告李秀芝的起诉。上诉人李秀芝不服原审裁定上诉称，一、本案的基本
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）鲁01行终86号上诉人（原审原告）李秀芝，女，1949年10月1日出生，汉族，住济南市。被上诉人（原审被告）济南市槐荫区住房保障和房产管理局，住所地济南市。法定代表人张志坚，局长。委托代理人安爱国，济南市槐荫区住房保障和房产管理局工作人员。原审第三人济南丽人物业发展中心，住所地济南市。法定代表人许惠廷，总经理。原审第三人李易，男，1970年9月……