（2016）云09民终43号

上诉人陈孟娴、杨雁兵、杨雪在与被上诉人陈静、刘建文、刘国威订立房屋买卖合同时，未约定解除合同的条件，《中华人民共和国合同法》第九十四条明确规定了法定解除合同的具体情形，本案中，被上诉人陈静、刘建文、刘国威未按双方合同约定时间全面履行付款义务，构成迟延履行的违约，但双方均履行了合同约定的主要义务，买卖标的物房屋已使用多年，被上诉人陈静、刘建文、刘国威迟延履行的行为并未导致合同目的不能实现，不具备解除合同的法定条件，双方签订的房屋买卖合同不应解除。综上所述，本院认为，原判决审判程序合法，基本事实认定清楚，适用法律正确，处理得当，本院予以维持。上诉人陈孟娴、杨雁兵、杨雪的上诉请求和理由缺乏相应的事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1860元，由上诉人陈孟娴、杨雁兵、杨雪负担。本判决为终审判决。审判长李鸿武审判员张智萍审判员龙伟二〇一六年二月十七日书记员许子文 关注

上诉人陈孟娴、杨雁兵、杨雪在与被上诉人陈静、刘建文、刘国威订立房屋买卖合同时，未约定解除合同的条件，《中华人民共和国合同法》第九十四条明确规定了法定解除合同的具体情形，本案中，被上诉人陈静、刘建文、刘国威未按双方合同约定时间全面履行付款义务，构成迟延履行的违约，但双方均履行了合同约定的主要义务，买卖标的物房屋已使用多年，被上诉人陈静、刘建文、刘国威迟延履行的行为并未导致合同目的不能实现，不具备解除合同的法定条件，双方签订的房屋买卖合同不应解除。综上所述，本院认为，原判决审判程序合法，基本事实认定清楚，适用法律正确，处理得当，本院予以维持。上诉人陈孟娴、杨雁兵、杨雪的上诉请求和理由缺乏相应的事实

云南省临沧市中级人民法院p t ; ' > 民 事 判 决 书（2016）云09民终43号上诉人（原审被告、反诉原告）陈孟娴。上诉人（原审被告、反诉原告）杨雁兵，系陈孟娴之夫。委托代理人陈孟娴，身份情况同上。代理权限：特别授权代理。上诉人（原审被告、反诉原告）杨雪，系陈孟娴、杨雁兵之女。委托代理人陈孟娴，身份情况同上。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审原告、反诉被告）陈静。被上诉人（原审原告、……