返还原物纠纷 （2017）豫17民终2687号

被上诉人杨志林并非本案的实际侵权人，认定错误：其所有的即本案争议的房屋，至今被上诉人杨志林实际占有，而一审法院则认为实际占有人系案外人袁学斌，属于认定事实错误。其与案外人袁学斌既不认识也没有经济往来，案外人袁学斌无权占有其所有的房屋，更无权处分该房屋；本案争议的房屋系李伯武所有：该房屋系李伯武与案外人唐超、王海三人共同出资合伙开发了位于正阳县陡沟镇原粮所临街门面房，且于2013年12月19日，三人签订一份选房协议约定：“乙方（即上诉人李伯武）股金和利润合计肆佰贰拾万元整，选粮所门面房五套，每套捌拾叁万，合计肆佰壹拾五万元整。甲方（案外人唐超）找给乙方（上诉人李伯武）五万元整。”三人约定分给李伯武的房屋分别位于正阳县陡沟镇原粮所临街门面房从西向东第三套、第六套、第七套、第十五套和第十七套。被上诉人杨志林现占有的房屋系正阳县陡沟镇原粮所临街门面房从西向东第七套房屋，此协议书及土地使用证为据。2、一审法院查明，被上诉人杨志林租用本案争议房屋期间，袁学斌向陈国清支付100000.00元。对此一审法院并没有查明，袁学斌并没有向陈国清支付任何款项，他们之间并没有任何往来，袁学斌也没有向法院提交陈国

被上诉人杨志林并非本案的实际侵权人，认定错误：其所有的即本案争议的房屋，至今被上诉人杨志林实际占有，而一审法院则认为实际占有人系案外人袁学斌，属于认定事实错误。其与案外人袁学斌既不认识也没有经济往来，案外人袁学斌无权占有其所有的房屋，更无权处分该房屋；本案争议的房屋系李伯武所有：该房屋系李伯武与案外人唐超、王海三人共同出资合伙开发了位于正阳县陡沟镇原粮所临街门面房，且于2013年12月19日，三人签订一份选房协议约定：“乙方（即上诉人李伯武）股金和利润合计肆佰贰拾万元整，选粮所门面房五套，每套捌拾叁万，合计肆佰壹拾五万元整。甲方（案外人唐超）找给乙方（上诉人李伯武）五万元整。”三人约定分给李伯

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫17民终2687号上诉人（原审原告）：李伯武，男，1973年2月22日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：王琳，正阳县真阳镇法律服务所工作人员。被上诉人（原审被告）：杨志林，男，汉族，1974年1月12日出生，住河南省正阳县。上诉人李伯武因与被上诉人杨志林返还原物纠纷一案，不服正阳县人民法院（2016）豫1724民初3112号民事判……