租赁合同纠纷 （2014）沪一中民四（商）终字第1920号

吉意公司与郑建朝之间的租赁合同系其真实意思的表示，合法有效，受法律保护。吉意公司与郑建朝对账结算后，郑建朝应及时付款，却拖欠至今，依法应当承担相应的违约责任，故吉意公司要求郑建朝支付租赁费的请求具有事实与法律依据，原审法院予以支持。根据合同约定，吉意公司还可以要求郑建朝支付相应的违约金，根据合同约定，违约金自结算的次月5日前起算，但吉意公司按每日0.3%的比例计算违约金，显然过分高于其可能受到的损失，现昆山公司要求调整，原审法院予以准许，并调整至按每日千分之一的比例进行计算。昆山公司作为担保人在租赁合同上盖章，足以说明吉意公司与昆山公司的保证关系成立，昆山公司提出因工地负责人擅自盖章故担保无效的辩解不成立，故昆山公司应承担连带保证责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十六条、《中华人民共和国担保法》第二十六条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、郑建朝应于原审判决生效之日起十日内支付吉意公司租赁费51，800元；二、郑建朝应于原审判决生效之日起十日内偿付吉意公司以51，800元为本金自2013年10月6日起至判决生效之日

吉意公司与郑建朝之间的租赁合同系其真实意思的表示，合法有效，受法律保护。吉意公司与郑建朝对账结算后，郑建朝应及时付款，却拖欠至今，依法应当承担相应的违约责任，故吉意公司要求郑建朝支付租赁费的请求具有事实与法律依据，原审法院予以支持。根据合同约定，吉意公司还可以要求郑建朝支付相应的违约金，根据合同约定，违约金自结算的次月5日前起算，但吉意公司按每日0.3%的比例计算违约金，显然过分高于其可能受到的损失，现昆山公司要求调整，原审法院予以准许，并调整至按每日千分之一的比例进行计算。昆山公司作为担保人在租赁合同上盖章，足以说明吉意公司与昆山公司的保证关系成立，昆山公司提出因工地负责人擅自盖章故担保无效

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民四（商）终字第1920号上诉人（原审被告）昆山同济市政工程有限公司。委托代理人诸海飞，该公司员工。委托代理人陈必谦，江苏朋德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）上海吉意建筑设备租赁有限公司。委托代理人徐荣，上海市天地律师事务所律师。被上诉人（原审被告）郑建朝。上诉人昆山同济市政工程有限公司（以下简称昆山公司）因与被上诉人上海吉意建筑设备租……