合同纠纷 （2015）穗中法民五终字第2892号
裁判要旨
《退场协议》是周勇与绿博隆公司的真实意思表示，目的是处理双方租赁合同终止后的退场、退款事宜，不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方应恪守履行。对于绿博隆公司、澳华公司提出合同无效的抗辩意见，不予采纳。现绿博隆公司违约迟延退还第一期部分款项，依法应继续履行并支付违约利息，故周勇就此提出的诉讼请求合理合法，予以支持。第一期剩余费用的计算方式为：73468元-（91835元-21835元）=3468元；违约利息的计算方式为：以3468元为本金，按照中国人民银行同期一年期贷款利息标准，从2013年3月23日起计至实际清偿之日止，以本金为限。对于周勇要求绿博隆公司退还第二期20%款项及支付利息的诉讼请求，因其未能举证证实其依约先履行了注销或迁移原登记于涉案商铺内的工商登记地址义务，故不能充分证实绿博隆公司不向其支付该期款项构成违约，周勇就此提出的诉讼请求证据不足，不予支持。对于周勇要求澳华公司对绿博隆公司的债务承担连带清偿责任的诉讼请求，因无事实、法律依据，故原审法院不予支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、
摘要
《退场协议》是周勇与绿博隆公司的真实意思表示，目的是处理双方租赁合同终止后的退场、退款事宜，不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方应恪守履行。对于绿博隆公司、澳华公司提出合同无效的抗辩意见，不予采纳。现绿博隆公司违约迟延退还第一期部分款项，依法应继续履行并支付违约利息，故周勇就此提出的诉讼请求合理合法，予以支持。第一期剩余费用的计算方式为：73468元-（91835元-21835元）=3468元；违约利息的计算方式为：以3468元为本金，按照中国人民银行同期一年期贷款利息标准，从2013年3月23日起计至实际清偿之日止，以本金为限。对于周勇要求绿博隆公司退还第二期20%款项及支
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民五终字第2892号上诉人（原审原告）：周勇，住广州市天河区。委托代理人：陈世军，广东强邦律师事务所律师。上诉人（原审被告）：广州绿博隆商业有限公司，住所地广州市白云区。法定代表人：LUOXIONG（罗雄），职务：董事长。委托代理人：韦红生，广东昊法律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：澳华绿园（北京）国际食品有限公司，住所地北京市东城区……