装饰装修合同纠纷 （2017）陕01民终3553号

龙阳公司、胡红奎之间签订的《西安市家庭家居室装饰装修工程施工合同》系双方当事人真实意思的表示，且内容未违反法律、法规的强制性规定，应认定该合同合法有效。合同签订后，龙阳公司依约履行了装饰装修的义务，虽然双方并未办理工程竣工验收手续，但胡红奎已自行入住，因而应按合同约定视为验收合格，胡红奎应按照合同约定结算工程价款。对于龙阳公司提出的由胡红奎向龙阳公司支付剩余装修工程款人民币30000元的请求，胡红奎以龙阳公司并未完工及工程质量部分不合格进行了抗辩，但除了龙阳公司认可的防火涂料未刷、排水管未包岩棉及铝扣板吊顶未做三项外，胡红奎并未对其余异议项提供出证据。对排水管未包岩棉、铝扣板吊顶未做两项，龙阳公司自愿按照预算表中约定的单价及工程量在胡红奎的未付款中予以扣除，扣除款项具体为：岩棉1696元（厨房160元×5.4平米+卫生间160元×5.2平米）、铝扣板2520元（厨房140元×11平米+卫生间140元×7平米）。对防火涂料未刷项，因双方在合同中并未进行书面约定，属双方的口头约定，且属龙阳公司对胡红奎的赠送项，故按照龙阳公司自认的500元的数额，进行扣除。除以上三项扣除款，胡红奎有义务向龙

龙阳公司、胡红奎之间签订的《西安市家庭家居室装饰装修工程施工合同》系双方当事人真实意思的表示，且内容未违反法律、法规的强制性规定，应认定该合同合法有效。合同签订后，龙阳公司依约履行了装饰装修的义务，虽然双方并未办理工程竣工验收手续，但胡红奎已自行入住，因而应按合同约定视为验收合格，胡红奎应按照合同约定结算工程价款。对于龙阳公司提出的由胡红奎向龙阳公司支付剩余装修工程款人民币30000元的请求，胡红奎以龙阳公司并未完工及工程质量部分不合格进行了抗辩，但除了龙阳公司认可的防火涂料未刷、排水管未包岩棉及铝扣板吊顶未做三项外，胡红奎并未对其余异议项提供出证据。对排水管未包岩棉、铝扣板吊顶未做两项，龙阳

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终3553号上诉人（原审被告、反诉原告）：胡红奎，男，汉族，1979年9月17日出生，无业，住陕西省西安市周至县。委托诉讼代理人：邵朵君，女，西安万科物业有限公司员工，住陕西省西安市碑林区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：陕西龙阳能源技术工程有限公司，住所地陕西省西安市经开区B3区未央路以西龙岗花园7幢1单元0401室。法定代表人：杨晓……