租赁合同纠纷 （2016）津02民终238号

原告与被告所属铂金水岸项目经理部签订《爬架租赁合同书》建立在双方平等、自愿的基础上，是双方的真实意思表示，合同内容符合法律规定，依法有效。双方应按合同约定全面履行各自义务。原告依约向被告提供租赁物，被告接收租赁物并退还租赁物后应按合同约定及时履行支付租金、赔偿租赁物损失的义务。合同约定：“租赁期自2013年10月至2014年10月止，共12个月，最长不超过13个月。若承租方工期提前，则租金不变；若承租方需要延长爬架租赁期，则租赁费相应增加。”按被告收货至退货时间计算，被告实际租赁期限（2013年10月至2015年4月）为19个月。但合同同时约定：“结算方式：如出租方或承租方在爬架退场后两个月内未另提出结算金额，则以合同额作为最终结算金额。”原告在爬架退场后两个月内未另提出结算金额，故原审法院以合同金额60.5万元确定为双方最终结算金额。原告要求按90.75万元进行结算，理据不足，原审法院不予支持。被告支付5万元租金后，尚欠原告租金55.5万元。被告已在清点单据中签字确认缺失物品数量，原告按合同约定赔偿价格，要求被告赔偿21420元，理据充分，原审法院予以支持。被告提出由于开发商（葫芦岛

原告与被告所属铂金水岸项目经理部签订《爬架租赁合同书》建立在双方平等、自愿的基础上，是双方的真实意思表示，合同内容符合法律规定，依法有效。双方应按合同约定全面履行各自义务。原告依约向被告提供租赁物，被告接收租赁物并退还租赁物后应按合同约定及时履行支付租金、赔偿租赁物损失的义务。合同约定：“租赁期自2013年10月至2014年10月止，共12个月，最长不超过13个月。若承租方工期提前，则租金不变；若承租方需要延长爬架租赁期，则租赁费相应增加。”按被告收货至退货时间计算，被告实际租赁期限（2013年10月至2015年4月）为19个月。但合同同时约定：“结算方式：如出租方或承租方在爬架退场后两个月内

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民终238号上诉人（原审被告）辽宁金帝第一建筑工程有限公司，住所地葫芦岛市连山区兴盛街1号。法定代表人张凤文，总经理。委托代理人万文华，公司职员。委托代理人刘庆明，公司职员。被上诉人（原审原告）天津隆镐科技有限公司，住所地天津市宁河县芦台镇光明路7号。法定代表人赵淑婷，经理。委托代理人常志强，天津芦冠律师事务所律师。上诉人辽宁金帝第一建筑工……