委托合同纠纷 （2017）赣08民终602号

黄志卫、段永红购买商品房后将装修工程委托新世界物业对外发包，双方形成委托合同关系。黄志卫、段永红支付了装修款，新世界物业公司应当按约向其交付房屋。双方在委托合同中约定了装修标准，黄志卫、段永红在收房时对房屋的装修并未提出异议，应认定新世界物业公司完成了委托事务。黄志卫、段永红于2013年10月13日收房，其认为新世界物业公司和九天房地产公司存在违约行为，应在2年诉讼时效期间内主张权利，其于2016年6月21日提起诉讼，已超过了诉讼时效，故其诉请应当予以驳回。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十九条之规定，判决：驳回原告黄志卫、段永红的诉讼请求。案件受理费748元，减半收取计374元，由原告黄志卫、段永红负担。本院二审期间，当事人均未提供新的证据。本院经二审审理，对一审法院认定的事实予以确认。本院认为：黄志卫、段永红与新世界物业公司于2012年2月5日签订的《公寓精装饰工程施工委托合同》，系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效。该合同约定，黄志卫、段永红委托新世界物业公司对外

黄志卫、段永红购买商品房后将装修工程委托新世界物业对外发包，双方形成委托合同关系。黄志卫、段永红支付了装修款，新世界物业公司应当按约向其交付房屋。双方在委托合同中约定了装修标准，黄志卫、段永红在收房时对房屋的装修并未提出异议，应认定新世界物业公司完成了委托事务。黄志卫、段永红于2013年10月13日收房，其认为新世界物业公司和九天房地产公司存在违约行为，应在2年诉讼时效期间内主张权利，其于2016年6月21日提起诉讼，已超过了诉讼时效，故其诉请应当予以驳回。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十九条之规定，判决：驳回原

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣08民终602号上诉人（原审原告）：黄志卫，男，1965年10月5日生，汉族，住江西省永新县。上诉人（原审原告）：段永红，女，1969年12月5日生，汉族，住江西省永新县。上列二上诉人的共同委托代理人：陈军，江西鸿鸣律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吉安市新世界物业有限公司，住所地江西省吉安市吉州区人民广场北路1号五楼，组织机构代码581……