（2016）辽01行终975号

根据《房屋登记办法》第四条：“房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构”的规定，被告市房产局是沈阳市房地产主管部门，负责沈阳市的房产登记工作，具有房屋登记的职权。本案第三人办理涉案房屋产权转移登记时，提交了房屋所有权转移申请书、身份证明、公证书、房产证、存量房买卖合同、完税凭证等相关材料，被告审核后认为要件齐全符合法律规定，为第三人支林林办理了房屋产权转移登记。现因办理房屋产权转移登记时所提交的《存量房买卖合同》被沈河区人民法院的生效判决确认无效，房屋产权转移登记的要件已不完备，且第三人支林林与原告系表兄弟关系，应知悉房屋情况，不属于善意第三人，因此被告的转移登记行为应予以撤销。关于原告诉讼是否超过起诉期限，本院认为原告依据法院的民事生效判决，申请被告履行撤销职责，被告在二个月内未予撤销，原告遂诉至本院未超过起诉期限。综上，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十二条之规定，判决如下：责令被告于本判决生效后60日内履行撤销第三人支林林房屋所有权转移登记行为的职责。本案诉讼费50元，

根据《房屋登记办法》第四条：“房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构”的规定，被告市房产局是沈阳市房地产主管部门，负责沈阳市的房产登记工作，具有房屋登记的职权。本案第三人办理涉案房屋产权转移登记时，提交了房屋所有权转移申请书、身份证明、公证书、房产证、存量房买卖合同、完税凭证等相关材料，被告审核后认为要件齐全符合法律规定，为第三人支林林办理了房屋产权转移登记。现因办理房屋产权转移登记时所提交的《存量房买卖合同》被沈河区人民法院的生效判决确认无效，房屋产权转移登记的要件已不完备，且第三人

辽宁省沈阳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）辽01行终975号上诉人（原审被告）：沈阳市房产局，住所地沈阳市沈河区大西路187号金厦广场。法定代表人：纪凯，该局局长。委托代理人：刘佳，该局工作人员。委托代理人：赵申，辽宁弘立律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵建华，男，1980年6月19日出生，汉族，无职业，住址沈阳市沈河区。委托代理人：王石，沈阳市中天法律服务所法律工作者。原审第三……