（2015）珠中法立民终字第247号

伍光亮与王卫民就房屋使用产生纠纷，并没有就争议解决达成书面仲裁协议，故不适用采取仲裁方式解决纠纷。本案属不动产纠纷，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地的人民法院管辖。案涉房屋位于珠海市香洲区，因此原审法院对返还原物纠纷具有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百五十四条第一款第（二）项的规定，裁定：驳回王卫民对本案管辖权提出的异议。上诉人王卫民上诉称，本案属于涉外、家事纠纷，上诉人与被上诉人已经达成协议，由珠海仲裁委员会管辖解决纠纷，但原审法院未经过听证程序作出裁定，属于程序违法。请求撤销（2015）珠香法民三初字第991号民事裁定，本案由珠海仲裁委员会管辖。本院认为，根据《中华人民共和国仲裁法》第四条“当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理”、第十六条第一款“仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。”的规定，仲裁协议应是当事人自愿达成的书面协议。上诉人王卫民自称与被上诉人达成协议将纠纷提交仲裁

伍光亮与王卫民就房屋使用产生纠纷，并没有就争议解决达成书面仲裁协议，故不适用采取仲裁方式解决纠纷。本案属不动产纠纷，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地的人民法院管辖。案涉房屋位于珠海市香洲区，因此原审法院对返还原物纠纷具有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百五十四条第一款第（二）项的规定，裁定：驳回王卫民对本案管辖权提出的异议。上诉人王卫民上诉称，本案属于涉外、家事纠纷，上诉人与被上诉人已经达成协议，由珠海仲裁委员会管辖解决纠纷，但原审法院未经过听证程序作出裁定，属于程序违法。请求撤销（2015）珠香法民三初字第991

广东省珠海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）珠中法立民终字第247号上诉人（原审被告）：王卫民，男，汉族，住珠海市香洲区。身份证号码：×××3012。被上诉人（原审原告）：伍光亮，男，住址：珠海市。澳门特别行政区身份证号码×××1（7）。上诉人王卫民因与被上诉人伍光亮返还原物纠纷一案，不服珠海市香洲区人民法院作出的（2015）珠香法民三初字第991号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成……