装饰装修合同纠纷 （2019）黑06执异117号

本案的争议焦点为案外人的异议请求能否排除执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或全部价款并实际占有财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”。本案中，案外人系在本院查封前购买案涉房产，其已支付的全部价款已执行至本案并实际占有案涉房产，其对未能办理过户登记手续没有过错。综上，案外人异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，裁定如下：中止对奥林国际公寓四期B18-X-XXX室房产的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　王　慧审判员　陈欣欣审判员　麻梦琳二〇一九年十二月十二日书记员　吴亚南 关注

本案的争议焦点为案外人的异议请求能否排除执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或全部价款并实际占有财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”。本案中，案外人系在本院查封前购买案涉房产，其已支付的全部价款已执行至本案并实际占有案涉房产，其对未能办理过户登记手续没有过错。综上，案外人异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百

黑龙江省大庆市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）黑06执异117号案外人：李倩,女,1983年7月18日出生，汉族，住黑龙江省大庆市红岗区。申请执行人：张志刚，男，1971年8月24日出生，汉族，住黑龙江省大庆市让胡路区。申请执行人：马立明，男，1974年3月26日出生，汉族，住黑龙江省大庆市红岗区。被执行人：大庆恒新房地产开发有限公司，住所地黑龙江省大庆市高新技术产业开发区。法定代表人：……