租赁合同纠纷 （2015）许民申字第16号

双方签订的租用土地协议中明确约定，地租费每亩一年1000元整，以后租费的调整参照周围地租费，双方协商而定。侯丙欣、张书灿实际占地6.72亩，租金应为每年6720元。虽然协议中约定以后租费的调整参照周围地租费，双方协商而定，但双方没有就地租费提高达成协议，李书亭亦不能提供充分、有效证据证明周围地租费的收取标准，故原判认定李书亭所收2012年1月26日至2013年1月26日地租款1万元中的3280元为不当得利并无不当。综上，李书亭的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）、（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回李书亭的再审申请。审　判　长　　刘　婷审　判　员　　付向红代理审判员　　颜　森二〇一五年四月十六日书　记　员　　陈改娜

双方签订的租用土地协议中明确约定，地租费每亩一年1000元整，以后租费的调整参照周围地租费，双方协商而定。侯丙欣、张书灿实际占地6.72亩，租金应为每年6720元。虽然协议中约定以后租费的调整参照周围地租费，双方协商而定，但双方没有就地租费提高达成协议，李书亭亦不能提供充分、有效证据证明周围地租费的收取标准，故原判认定李书亭所收2012年1月26日至2013年1月26日地租款1万元中的3280元为不当得利并无不当。综上，李书亭的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）、（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回李书亭的再审申请

河南省许昌市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）许民申字第16号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：李书亭，男，汉族。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：侯丙欣，男，汉族。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：张书灿，男，汉族。再审申请人李书亭因与被申请人侯丙欣、张书灿租赁合同纠纷一案，不服本院（2014）许民终字第339号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查……