相邻关系纠纷 （2019）闽06民终1230号

不动产的相邻各方,应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。本案中,郑国荣、胡明亮双方对B09号房屋因楼上房屋渗水而发生屋顶渗水受损的事实均不持异议。胡明亮因其居住使用的房屋水管漏水对于郑国荣所有的B09号房屋造成妨碍，侵犯了郑国荣的财产权利。郑国荣有权利要求胡明亮赔偿其相应的损失。关于双方争议的B09号房屋发生损失的数额。福建安华发展有限公司和鉴定人员具备鉴定资质,鉴定程序合法，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十一条规定“人民法院委托鉴定部门作出的鉴定结论，当事人没有足以反驳的相反证据和理由的，可以认定其证明力”，郑国荣和胡明亮均没有提出足以反驳福建安华发展有限公司作出的鉴定结论的相反证据和理由。因此，根据福建安华发展有限公司的鉴定结论，可认定B09号房屋因漏水遭受的财产损失为3365元。关于鉴定费用的承担。鉴定费是为了评估郑国荣的房屋损失产生的必要费用，该鉴定费的收取是由于胡明亮的侵权行为所导致，该部分费用应由胡明亮承担。根据《诉讼费用交纳办法》第二十九条的规定，诉讼费用

不动产的相邻各方,应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。本案中,郑国荣、胡明亮双方对B09号房屋因楼上房屋渗水而发生屋顶渗水受损的事实均不持异议。胡明亮因其居住使用的房屋水管漏水对于郑国荣所有的B09号房屋造成妨碍，侵犯了郑国荣的财产权利。郑国荣有权利要求胡明亮赔偿其相应的损失。关于双方争议的B09号房屋发生损失的数额。福建安华发展有限公司和鉴定人员具备鉴定资质,鉴定程序合法，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十一条规定“人民法院委托鉴定部门作出的鉴定结论，当事人没有足以反驳的相反

福建省漳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽06民终1230号 上诉人（原审原告）：郑国荣，男，1973年11月12日出生，汉族，住福建省龙海市。 委托诉讼代理人：张志华，福建衡评律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李华妹，福建衡评律师事务所实习律师。 上诉人（原审被告）：胡明亮，男，1974年8月27日出生，汉族，住福建省龙海市，现住福建省漳州市芗城区。 上诉人郑国荣、上诉人胡明亮……