民间借贷纠纷 （2019）桂10民终1761号

民间借贷是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。经过庭审查明，本案因宅基地权转让而引起纠纷，四被告向原告出具的欠条系赔偿原告因建地基的损失，原告与四被告之间并不存在合法的借贷关系，根据《中华人民共和国土地管理法》规定“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设……”。由于农村宅基地由集体经济组织的特定成员使用，只能由本村的村民使用，而原告不是本村村民，四被告不能将自己的宅基地出卖给原告，即原、被告之间签订的《宅基地转让协议书》违反了法律的强制性法规，属无效协议，因原告购买农村宅基地的行为本身属违法，原告本身也存在过错，故原告在该宅基地上建地基的损失应由原告自行承担。综上，依据《中华人民共和国国土法》第六十三条、第七十三条，《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条之规定，判决：驳回原告黄进佐的诉讼请求。本案受理费600元，依法减半收取300元，由原告黄进佐负担。 本院二审期间，上诉人未提交新证据，被上诉人提交了新证据，本院依法组织当事人进行证据交换和

民间借贷是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。经过庭审查明，本案因宅基地权转让而引起纠纷，四被告向原告出具的欠条系赔偿原告因建地基的损失，原告与四被告之间并不存在合法的借贷关系，根据《中华人民共和国土地管理法》规定“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设……”。由于农村宅基地由集体经济组织的特定成员使用，只能由本村的村民使用，而原告不是本村村民，四被告不能将自己的宅基地出卖给原告，即原、被告之间签订的《宅基地转让协议书》违反了法律的强制性法规，属无效协议，因原告购买农村宅基地的行为本身属违法，原告本身也存在过错，故原告在

广西壮族自治区百色市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂10民终1761号 上诉人（原审原告）：黄进佐，男，1977年6月8日出生，壮族，个体户,户籍地广西德保县，现住广西百色市右江区。 委托诉讼代理人：周庆华，广西右江律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：周世旺，男，1974年11月23日出生，壮族，农民，住广西德保县。 被上诉人（原审被告）：周永考，男，1963年11月4日出生，……