其他行政行为 （2019）粤71行初282号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定：“行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。”《不动产登记暂行条例》（2015年3月1日起施行）第七条第一款规定：“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。”根据上述规定，不动产登记的法定职权现由不动产登记机构负责，如当事人对之前由区、县人民政府作出的不动产登记行为不服提起诉讼的，应当以继续行使不动产登记职权的不动产登记机构为被告。本案中，起诉人对粤房地证字第××号房地产权属发证行为不服，应当以广州市的不动产登记机构为被告，广州市番禺区人民政府显然不属于本案的适格被告。经本院释明，起诉人坚持以广州市番禺区人民政府为本案被告，根据《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第一款“有下列情形之一，已经立案的，应当裁定驳回起诉：……（三）错列被告且拒绝变更的；……”的规定，起诉人提起的本案诉讼不符合法定的起诉条件，应当不予立案。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十一条第二款的规定，裁定如下：对谭寅洪的起诉，本院不予立案。如不服
摘要
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定：“行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。”《不动产登记暂行条例》（2015年3月1日起施行）第七条第一款规定：“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。”根据上述规定，不动产登记的法定职权现由不动产登记机构负责，如当事人对之前由区、县人民政府作出的不动产登记行为不服提起诉讼的，应当以继续行使不动产登记职权的不动产登记机构为被告。本案中，起诉人对粤房地证字第××号房地产权属发证行为不服，应当以广州市的不动产登记机构为被告，广州
正文（节选）
广州铁路运输中级法院行 政 裁 定 书(2019)粤71行初282号起诉人：谭寅洪，男，1969年11月16日出生，汉族，身份证住址广州市番禺区，委托代理人：吕启进，广东理奥律师事务所律师。2019年4月11日，本院收到谭寅洪以广州市番禺区人民政府为被告、周执顺为第三人的起诉材料，诉称：粤房地证字第××号房地产权证记载的位于广州市番禺区（自2005年起由南沙区管辖）万顷沙镇新垦红港村长堤西路275……