财产损害赔偿纠纷 （2019）湘01民终12066号

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求赔偿，但权利人请求赔偿的前提是侵权人实施了侵权行为。本案中开源物业公司是否实施过侵权行为且侵权行为与黄新辉的财产损失之间是否存在因果关系，是黄新辉请求赔偿的前提条件，也是开源物业公司是否应承担赔偿责任的前提条件。一审法院在未充分查实开源物业公司是否实施了侵权行为、实施了何种侵权行为、侵权行为与黄新辉财产损失之间是否存在因果关系的情形下，认定开源物业公司侵犯了黄新辉的财产权，应赔偿其损失，属于认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销湖南省长沙县人民法院（2019）湘0121民初4870号民事判决；二、本案发回湖南省长沙县人民法院重审。上诉人长沙开源物业管理有限公司预交的二审案件受理费14331元予以退回。审判长　　罗柏寒审判员　　周　永审判员　　傅美容二〇一九年十二月二十三日法官助理刘璋书记员刘哲附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求赔偿，但权利人请求赔偿的前提是侵权人实施了侵权行为。本案中开源物业公司是否实施过侵权行为且侵权行为与黄新辉的财产损失之间是否存在因果关系，是黄新辉请求赔偿的前提条件，也是开源物业公司是否应承担赔偿责任的前提条件。一审法院在未充分查实开源物业公司是否实施了侵权行为、实施了何种侵权行为、侵权行为与黄新辉财产损失之间是否存在因果关系的情形下，认定开源物业公司侵犯了黄新辉的财产权，应赔偿其损失，属于认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销湖南省长沙县人民法院（2019）湘0121民初4870号民事判决；

湖南省长沙市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）湘01民终12066号上诉人（原审被告）：长沙开源物业管理有限公司，住所地：长沙经济技术开发区开元路17号。法定代表人：肖宏，该公司董事长。委托诉讼代理人:谭晨明，湖南畅元律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄新辉，男，1955年11月21日出生，汉族，住长沙市芙蓉区。委托诉讼代理人：刘雄辉，湖南通程律师事务所律师。委托诉讼代理人：许军，湖南……