其他行政行为 （2019）赣10行终120号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第五条第三款规定，原房屋权利人、原利害关系人未就首次转移登记行为提起行政诉讼的，对后续转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院不予受理。经查，张友盛购买上诉人肖高和房屋后，于2005年4月办理了房屋产权登记（房屋产权证号为抚房权证青-××号）。抚州市不动产登记局向张友盛颁发的赣（2017）抚州市不动产权第0023892号不动产权证系该局对张友盛就案涉房屋原持有的抚房权证青-××号房屋产权证而换发的不动产权证。本案中，上诉人未就抚房权证青-××号房屋登记行为提起行政诉讼，且称对张友盛首次办理的房屋产权登记没有异议。因此，上诉人现直接起诉要求撤销赣（2017）抚州市不动产权第0023892号房屋行政登记，于法不符，对其起诉依法不予受理。另外，抚州市不动产登记局作出赣（2017）抚州市不动产权第0023892号不动产权登记之前向社会发布了不动产登记公告，上诉人于2017年7月4日就案涉房屋提出了异议登记申请，并填写了不动产登记申请表。由此可知，上诉人于2017年7月4日已经知道抚房权证青-××号房屋所有权证颁发的事实，但其至今未就抚房权证青-××
摘要
《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第五条第三款规定，原房屋权利人、原利害关系人未就首次转移登记行为提起行政诉讼的，对后续转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院不予受理。经查，张友盛购买上诉人肖高和房屋后，于2005年4月办理了房屋产权登记（房屋产权证号为抚房权证青-××号）。抚州市不动产登记局向张友盛颁发的赣（2017）抚州市不动产权第0023892号不动产权证系该局对张友盛就案涉房屋原持有的抚房权证青-××号房屋产权证而换发的不动产权证。本案中，上诉人未就抚房权证青-××号房屋登记行为提起行政诉讼，且称对张友盛首次办理的房屋产权登记没有异议。因此，上诉人现直接起诉要求撤销赣（2
正文（节选）
江西省抚州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）赣10行终120号上诉人（原审起诉人）肖高和，男，1955年6月18日出生，汉族，住抚州市临川区。上诉人肖高和因不服南城县人民法院（2019）赣1021行初91号不予立案行政裁定，向本院提起上诉。上诉人肖高和上诉称，一审法院适用《最高人民法院关于房地产案件受理问题的意见通知》第三条之规定对上诉人的起诉裁定不予立案，与事实不符。首先，抚州市人民政……