合同纠纷 （2019）京03民初589号

依据《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，中川矿业公司、孙昔铭与金科地产公司均认可2012年9月1日签订的《合作意向协议》系合法有效，现无证据证明该协议内容违反法律、行政法规效力性禁止性规定，故该协议应属合法有效，各方均应依约履行合同义务。鉴于双方均认可最终未签订正式合作协议，且金科地产公司确已将争议3000万元于2012年9月3日给付中川矿业公司。依据《合作意向协议》第四条，中川矿业公司应向金科地产公司退还诚意金全额，逾期退还应支付滞纳金。中川矿业公司认为金科地产公司未曾向其主张过权利，故认为金科地产公司之诉请已经过诉讼期间，对此金科地产公司提交了《关于要求退还诚意金的通知》及邮寄凭证等证据证明其曾于2013年、2014年、2016年、2017年向中川矿业公司、孙昔铭主张权利，中川矿业公司、孙昔铭对此予以否认。经查，中川矿业公司提交的邮寄凭证中载明的中川矿业公司、孙昔铭的地址为“北京市朝阳区北苑东路临2号”、“北京市朝阳区来广营乡红军营村顾家庄（北苑高尔夫俱乐部北院）

依据《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，中川矿业公司、孙昔铭与金科地产公司均认可2012年9月1日签订的《合作意向协议》系合法有效，现无证据证明该协议内容违反法律、行政法规效力性禁止性规定，故该协议应属合法有效，各方均应依约履行合同义务。鉴于双方均认可最终未签订正式合作协议，且金科地产公司确已将争议3000万元于2012年9月3日给付中川矿业公司。依据《合作意向协议》第四条，中川矿业公司应向金科地产公司退还诚意金全额，逾期退还应支付滞纳金。中川矿业公司认为金科地产公司未曾向其

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民初589号原告：金科地产集团股份有限公司，住所地重庆市江北区复盛镇正街(政府大楼)。法定代表人：蒋思海，董事长兼总经理。委托诉讼代理人：李岩，北京观韬中茂律师事务所律师。委托诉讼代理人：周伟，北京观韬中茂律师事务所律师。被告：中川国际矿业控股有限公司，住所地北京市朝阳区来广营乡红军营村顾家庄(北苑高尔夫俱乐部北院)。法定代表人：孙昔铭，董……