房屋买卖合同纠纷 （2012）西民二终字第00800号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应按照合同的约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。中国建设银行西安市东大街支行将其债权转让给信达公司，信达公司将其所取得的房屋产权转让给航材公司以及航材公司将接受信达公司的房屋产权又转让于航材西北公司，是当事人依法各自行使其权利的行为。航材西北公司与航材公司签订《协议书》，约定航材公司将其由信达公司处取得的购房权转让给航材西北公司，其约定不违反法律的规定，应为有效。航材西北公司因受让取得与信达公司房屋买卖合同中购买房屋的权利，航材公司在与信达公司签订转让协议后已按约定向信达公司支付了购房款，信达公司在2000年12月5日与航材公司签订《协议书》后至航材公司2009年8月31日将购房权转让给航材西北公司时未按《协议书》约定向航材公司办理过户手续。航材西北公司在受让航材公司的购房权后，随即向信达公司发出催收房屋通知书，而信达公司至今也未向航材西北公司履行房屋过户手续，且表明丽华科技大厦25层至今未竣工验收，华大公司也未交付，必须先由华大公司过户到信达公司名下后，信达公司才可过户给航材西北公司。信达公司多年来未向航材公司或航材西北公司履行

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应按照合同的约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。中国建设银行西安市东大街支行将其债权转让给信达公司，信达公司将其所取得的房屋产权转让给航材公司以及航材公司将接受信达公司的房屋产权又转让于航材西北公司，是当事人依法各自行使其权利的行为。航材西北公司与航材公司签订《协议书》，约定航材公司将其由信达公司处取得的购房权转让给航材西北公司，其约定不违反法律的规定，应为有效。航材西北公司因受让取得与信达公司房屋买卖合同中购买房屋的权利，航材公司在与信达公司签订转让协议后已按约定向信达公司支付了购房款，信达公司在2000年12月5日与航材公司签订《协议

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）西民二终字第00800号上诉人（原审被告）中国信达资产管理股份有限公司陕西省分公司，住所地西安市碑林区南大街10号楼。负责人刘明，该公司总经理。委托代理人南海，陕西中俊律师事务所律师。委托代理人侯雨萱，女，1986年7月23日出生，汉族。被上诉人（原审原告）中国航空器材集团西北限责任公司，住所地西安市莲湖区丰镐路2号。法定代表人杨晓明，该公司董……