民间借贷纠纷 （2015）长中民二初字第00731号

被告新猎鹰科教公司与原告王硕签订的《借款合同》，被告猎鹰房地产公司、橘城公司向王硕出具的《担保承诺书》，猎鹰房地产公司、橘城公司与王硕签订的《最高额保证合同》，猎鹰房地产公司与橘城公司、新猎鹰科教公司签订的《委托担保协议》以及王硕与新猎鹰科教公司、猎鹰房地产公司签订的《抵偿债务协议》，均系合同各方当事人真实意思表示，内容不违反法律，行政法规的强制性规定，合同合法有效，当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。《借款合同》签订后，王硕已按合同的约定履行了支付借款的义务，但新猎鹰科教公司未按合同的约定按期偿还借款本息，猎鹰房地产公司、新猎鹰科教公司也未按《抵偿债务协议》的约定为王硕办理房屋所有权证及房屋移交手续，构成违约，应负相应的违约责任。因《抵偿债务协议》中约定抵债的7套商铺已由猎鹰房地产公司与橘城公司在商品房预售系统中网签了《商品房买卖合同》，该商铺的所有权已发生转移，故对于王硕提出的要求猎鹰房地产公司、新猎鹰科教公司将位于湖南省长沙市岳麓区枫林三路1037号城郊涉外桃园A片1、2栋的共7套商铺移交给王硕，并为王硕办理房屋所有权证和国有土地使用权证以及要求解除橘城公司与猎鹰房地产公司在

被告新猎鹰科教公司与原告王硕签订的《借款合同》，被告猎鹰房地产公司、橘城公司向王硕出具的《担保承诺书》，猎鹰房地产公司、橘城公司与王硕签订的《最高额保证合同》，猎鹰房地产公司与橘城公司、新猎鹰科教公司签订的《委托担保协议》以及王硕与新猎鹰科教公司、猎鹰房地产公司签订的《抵偿债务协议》，均系合同各方当事人真实意思表示，内容不违反法律，行政法规的强制性规定，合同合法有效，当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。《借款合同》签订后，王硕已按合同的约定履行了支付借款的义务，但新猎鹰科教公司未按合同的约定按期偿还借款本息，猎鹰房地产公司、新猎鹰科教公司也未按《抵偿债务协议》的约定为王硕办理房屋所有权证及

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长中民二初字第00731号原告王硕，女，1986年7月7日出生，汉族，住湖南省长沙市天心区向东园*栋***房。委托代理人罗智军，湖南融城律师事务所律师。委托代理人杜亚英，湖南融城律师事务所律师。被告湖南新猎鹰科教有限公司，住所地湖南省长沙市岳麓区枫林三路822号湖南涉外经济学院涉外花园外教楼一楼。法定代表人张江波，总经理。被告湖南猎鹰房地产开发……